Sin duda, el hecho de buscar un hogar para una familia con más de 3 hijos es una tarea que requiere tener claras las prioridades. En nuestro blog te vamos a dar las claves para que tengas claros cuáles son los conceptos que debes priorizar a la hora de buscar tu nuevo hogar para que tú y todos los miembros de tu familia se sientan a gusto con el cambio.
Comprar una vivienda es algo especialmente importante que va a cambiar tu vida con toda seguridad. Algo que, sin duda, se complica cuando eres familia numerosa, donde detalles como la ubicación, la distribución o el número y tamaño de las estancias adquieren especial importancia para garantizar el bienestar de todos y cada uno de los miembros de la familia.
Encontrar una ubicación que se adapte a tu tipo de familia, que permita estar cerca del colegio de los niños, de tu trabajo o de las actividades extraescolares, es especialmente relevante cuando las familias cuentan con más de 3 hijos.
Consejos clave para encontrar una vivienda para una familia numerosa
Define tus prioridades
Antes de comenzar la búsqueda, haz una lista de tus prioridades. ¿Necesitas más dormitorios? ¿Un patio grande? ¿Estar cerca de colegios y parques? ¿Disfrutar de una gran oferta de actividades extraescolares? ¿Vivir cerca de tu trabajo? Tener claras tus necesidades te ayudará a enfocar tu búsqueda y no realizar visitas a pisos que no te convengan.
Ten en cuenta el espacio y la distribución
Si tienes una familia numerosa, los metros del piso y la distribución son esenciales. Busca viviendas con suficientes dormitorios y áreas comunes para garantizar que todos los miembros de la familia tengan, por un lado, su propio espacio para poder disfrutar de sus momentos de soledad, y por otro, zonas comunes que sean lo suficientemente grandes para que puedan disfrutar juntos.
Ubicación estratégica
Dedica el tiempo necesario a buscar un nuevo hogar con una ubicación que sea práctica para todos los miembros de la familia con relación a los colegios, los parques, las extraescolares y los servicios esenciales como hospitales y ambulatorios. Una ubicación estratégica facilitará la logística diaria y mejorará la calidad de vida de todos los miembros de la familia.
Evalúa la seguridad de la zona
Investiga la seguridad del vecindario. Para todas las familias, la seguridad de la zona donde se encuentre su piso es esencial, pero en el caso de las familias numerosas es algo muy importante a tener en cuenta, ya que, es probable que, a medida que crezcan, los hijos más mayores tengan que ir a hacer algunas actividades solos. Por ello, es fundamental valorar la tranquilidad y la seguridad del barrio al que vayáis a vivir. Consulta estadísticas delictivas y habla con los vecinos para obtener una perspectiva real.
Infraestructura y servicios
Asegúrate de que la zona cuente con la infraestructura necesaria para una familia numerosa. Acceso a centros de salud, supermercados, transporte público y otras comodidades esenciales es básico para el bienestar de todos.
Planificación a largo plazo
Disfruta del presente, pero piensa en el futuro. ¿La vivienda tiene suficiente espacio para crecer? Ten en cuenta tu situación familiar ahora, pero no te olvides de pensar también a largo plazo considerando las necesidades de tu familia en los próximos años.
Busca un hogar con una distribución funcional
Busca una distribución que se adapte a la dinámica familiar. Espacios abiertos, cocinas amplias y áreas de juego pueden ser aspectos clave para disfrutar de una convivencia conjunta pero tranquila.
La importancia de las zonas exteriores
Si es posible, busca viviendas con zonas exteriores amplias. Encontrar una vivienda con patio o jardín, es primordial para una familia con más de 5 miembros. También es interesante valorar viviendas con zonas comunitarias o vivir al lado de parques y jardines.
Haz un presupuesto realista
Establece un presupuesto realista que tenga en cuenta no solo el precio de la vivienda, sino también los gastos asociados, como impuestos y servicios. Mantener un presupuesto equilibrado es clave para la estabilidad financiera de tu familia.
Cuenta con la ayuda de un experto inmobiliario
Gracias a la Red CENTURY 21 España, puedes contar con la ayuda de agentes inmobiliarios especializados que hagan que la búsqueda sea mucho más efectiva. Un experto inmobiliario conoce el sector, la zona y entiende a las necesidades de cada uno de sus clientes, ofreciéndote solo opciones que se adaptan a tu estilo de vida y a tu tipo de familia.
Ayudas a familias numerosas para la compra de una vivienda
Si eres familia numerosa puedes contar con una serie de ayudas específicas:
- Descuento en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto está vinculado a la compra de vivienda de segunda mano. Por ejemplo, en el caso de la Comunidad de Madrid, si compras una vivienda siendo familia numerosa, cuentas con un tipo reducido del ITP de un 4% frente al tipo general del 6%. En Canarios el tipo pasa del 6,5% al 1%.
- Deducciones por familia numerosa en el IRPF: En el caso de la Renta del 2022, la deducción por familia numerosa general fue de 1.200 euros anuales y de 2.400 para familias numerosas especiales.
- Bonificaciones del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Generalmente, muchos municipios bonifican con un % este impuesto en el caso de familias con necesidades especiales y numerosas.
¿Tienes familia numerosa y te encuentras en la búsqueda de un nuevo hogar? ¡No lo dudes y ponte en contacto con CENTURY 21 España! Con toda seguridad, nuestras agencias te ayudarán a encontrar la vivienda ideal para tu familia.
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