¿Sabías que la inflación puede incidir a la hora de comprar tu nuevo hogar? Este concepto económico es clave y lo debes tener en cuenta porque incide en tu capacidad de ahorro, en el precio de las viviendas…, factores indispensables a la hora de adquirir una vivienda. En este artículo del blog de CENTURY 21 España vamos a hablarte más concretamente sobre la inflación subyacente, cómo se calcula y cómo puede afectarte en la búsqueda de tu futura vivienda. Si después de leer el artículo, tienes más dudas, puedes resolverlas con la ayuda de los asesores de la Red CENTURY 21 que te ayudarán de forma gratuita a poner luz y aclarar conceptos, sin duda, especialmente útiles para ti.
¿Qué es la Inflación Subyacente?
La inflación subyacente es un indicador económico que mide el aumento sostenido de los precios de bienes y servicios esenciales, excluyendo elementos volátiles, como alimentos y energía. Es una medida que se utiliza para comprender la tendencia subyacente de la inflación a lo largo del tiempo, eliminando las fluctuaciones temporales causadas por cambios bruscos en los precios de estos elementos volátiles.
¿Cómo se calcula la Inflación Subyacente?
La inflación subyacente se calcula a través de índices de precios que incluyen una cesta de bienes y servicios considerados fundamentales para la vida cotidiana. Estos índices pueden variar según el país, pero generalmente incluyen cosas como vivienda, transporte, educación, atención médica y entretenimiento.
La fórmula para calcular la inflación subyacente implica eliminar los elementos volátiles, como los alimentos y la energía, de la cesta de bienes y servicios utilizada en el cálculo del índice de precios al consumidor (IPC). El resultado es un índice que representa el aumento de los precios de los bienes y servicios esenciales a lo largo del tiempo.
¿Cómo nos afecta la Inflación Subyacente?
La inflación subyacente tiene un impacto directo en la economía y, por lo tanto, en los futuros propietarios. Cómo te puede afectar la inflación subyacente si tienes pensado comprar un piso:
- Directamente sobre el poder adquisitivo: Si la inflación subyacente es alta, tu dinero podría perder poder adquisitivo con el tiempo. Esto significa que lo que puedes comprar hoy con una determinada cantidad de dinero podría ser menos en el futuro.
- Repercute en el interés: Los bancos centrales suelen utilizar la inflación subyacente como uno de los indicadores para establecer las tasas de interés. Si la inflación subyacente es alta, es más probable que veamos aumentos en las tasas de interés. Esto puede afectar el interés de las hipotecas, lo que podría hacer que comprar una vivienda sea más costoso.
- Aumenta el precio de la vivienda: La inflación subyacente también puede afectar el precio de la vivienda en sí. Los precios de la vivienda a menudo están relacionados con la inflación, y si la inflación subyacente es alta, es más probable que veas aumentos en los precios de las viviendas.
¿Tienes más claro lo que es la inflación subyacente y cómo puede afectarte a la hora de comprar una vivienda?
En CENTURY 21 España, estamos comprometidos en brindarte información valiosa para ayudarte a alcanzar tu objetivo: comprar el hogar de tus sueños. Entender qué es la inflación subyacente y su impacto en la economía es solo uno de los muchos temas que exploramos en nuestro blog. Si deseas seguir aprendiendo sobre finanzas y economía doméstica, te invitamos a seguir leyendo nuestros interesantes artículos. ¡Estamos aquí para guiarte en cada paso del camino!