El otoño es una estación de transición que puede ofrecernos grandes oportunidades si queremos vender nuestro hogar. Cambia la temperatura, disfrutamos más de estar en casa, psicológicamente nos invita a los cambios… y todo esto puede captar la atención de compradores potenciales. Sin embargo, para asegurarnos una venta exitosa, deberemos preparar y adecuar correctamente nuestro hogar para este cambio de estación y las posibles visitas. En nuestro blog, te damos algunos consejos expertos para mejorar tu hogar antes de ponerlo en el mercado en otoño.
¿Sabías que el otoño puede ser una época muy favorable para la venta de tu vivienda? Si has decidido vender tu hogar después del verano, sigue estos consejos profesionales para que la venta sea rápida, segura y atraiga a compradores realmente interesados.
- Aprovecha el atractivo que te ofrece el otoño: Esta estación del año ofrece un encanto especial que puede aprovecharse para resaltar las características de tu hogar. Decora tu casa con tonos otoñales tanto en el exterior como en el interior para crear ambientes más acogedores y atractivos para los compradores.
- Realiza una limpieza a fondo: Una limpieza profunda es fundamental para preparar tu hogar, tanto para el cambio de estación como para la futura venta. Asegúrate de limpiar a conciencia alfombras, cortinas, tapicerías y eliminar así cualquier mancha u olor. También es importante que le prestes una especial atención a desagües, grifos, enchufes… seguramente, los grandes olvidados de las limpiezas diarias.
- Cuida el exterior igual que el interior: El amor a primera vista también se da a la hora de comprar una vivienda y el exterior es lo primero que verán los compradores. Si tienes jardín, asegúrate de que esté bien cuidado, corta el césped y poda las plantas. Si lo primero que van a ver los compradores es la puerta de entrada a tu casa, cuida los detalles colocando una bonita alfombra en la puerta y, si es posible, coloca alguna planta.
- Revisa y repara los sistemas de climatización: Con el cambio de estación es fundamental asegurarse que los sistemas de calefacción y aire acondicionado están funcionando correctamente para que, cuando vengan las visitas a casa, comprueben que funcionan a la perfección y no tengan que invertir en hacer reparaciones costosas después de la compra de la vivienda. También es importante que verifiques la eficiencia energética de tu hogar, factor cada vez más decisivo a la hora de decidirse por una vivienda u otra.
- Ilumina tu hogar estratégicamente: La luz es crucial a la hora de preparar tu hogar para la venta y sobre todo, en otoño, cuando los días son más cortos y hay menos luz natural. Para compensar esto, asegúrate que tu hogar esté bien iluminado durante las visitas. Reemplaza las bombillas fundidas y mejora la iluminación de algunas zonas añadiendo lámparas adicionales. Una iluminación correcta puede hacer que algunas zonas se vean incluso más grandes y puede ayudar a crear ambientes acogedores.
- Adapta la decoración a la entrada del otoño: La decoración de tu hogar también debe reflejar la calidez de esta estación en la que entramos. Pequeños cambios, como cambiar las cortinas por otras más tupidas y acogedoras, añadir alfombras y mantas en rincones para crear ambientes cálidos o utilizar ambientadores con fragancias suaves como la canela o la manzana, ayudará a que los compradores se sientan como en casa.
Cada vivienda tiene sus particularidades. Un asesor colaborador de CENTURY 21 España te ayudará a resaltar las virtudes y disimular los defectos.
- Evita el desorden: Por encima de todo, evita el desorden en tu hogar cuando vayas a recibir una visita de venta. Un hogar ordenado permite a los compradores verse en su nueva casa y valorar todo su potencial. Una vivienda despejada y ordenada se verá siempre más atractiva y amplia.
- Destaca los elementos propios del otoño: Si dispones de chimenea o de sistemas de aislamiento, muéstralos, ya que pueden ser factores decisivos para los compradores que buscan comodidad y bienestar durante los meses más fríos.
- Pon un precio competitivo: Finalmente, asegúrate de fijar un precio competitivo para tu hogar. Los asesores colaboradores de las agencias de CENTURY 21 España seguro que te ayudarán a poner el precio real de tu vivienda, ya que son expertos en el sector y conocen tu barrio como nadie.
¿Preparado para vender tu hogar en otoño? Si quieres obtener más consejos sobre cómo vender tu casa y otros temas relacionados con el mercado inmobiliario, te invitamos a seguir nuestro blog en CENTURY 21 España. ¡No te lo pierdas!