EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL PUEBLO DE ITRABO

Descubre este impresionante vivienda de 341m² en el corazón de Ítrabo, Granada, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Con un precio atractivo de 249.500€, esta propiedad destaca por su excelente exposición a la luz y su ubicación, perfecta para disfrutar de la vida de la montaña y a su vez a escasos 20 minutos de Salobreña.

La vivienda cuenta con 5 habitaciones amplias y 2 baños, ofreciendo un diseño abierto que maximiza el espacio. Disfruta de techos altos, un acogedor salón, una biblioteca y varios salones que invitan a la convivencia. Tiene varias terrazas y una de ellas con zona de lavado. Además, los balcones ofrecen vistas espectaculares a la ciudad, montañas y campo, creando un ambiente sereno y agradable.

Es una propiedad tipo palacete por lo que es una propiedad sin duda especial y exclusiva.

Es muy completa, cuenta con una zona tipo local con entrada y salida independiente dentro de la misma propiedad.

Posibilidad de adquirir un lugar para estacionamiento para dos vehículos. Pregunte sin compromiso.

Situado cerca de bancos, farmacias, iglesias y zonas verdes, este hogar combina la tranquilidad del campo con la comodidad de la vida urbana. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso lugar; ¡contáctanos hoy para más información y concertar una visita!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.