SOLAR URBANO PINOS PUENTE ZONA RESIDENCIAL 350 M2

Has pensado alguna vez en cómo sería la casa de tus sueños? Crear espacios que se adapten a tus necesidades específicas, como un estudio en casa, un gimnasio, piscina, una bodega o cualquier otra característica especial que desees...
Te presentamos este solar urbano de 350 m2 con orientación Sureste. Al construir tu propia vivienda, tienes la libertad de diseñarla de acuerdo con tus necesidades y preferencias. Puedes elegir la distribución de espacios, los materiales, los colores y otros aspectos que se ajusten a tu estilo de vida. Puedes asegurarte de que se utilicen materiales de alta calidad y cumplir con los estándares de construcción actuales, lo que puede traducirse en una vivienda más duradera y resistente. Puedes implementar tecnologías y prácticas que mejoren la eficiencia energética de tu vivienda, lo que a largo plazo puede ahorrarte dinero en costos de energía. Una vivienda bien construida suele aumentar su valor con el tiempo, lo que puede representar una inversión sólida. Además, si personalizas tu vivienda, es posible que el valor aumente aún más.
Aunque construir una vivienda puede ser costoso, tienes un mayor control sobre el presupuesto y puedes elegir dónde invertir más o menos dinero según tus prioridades. Tienes un mayor control sobre la privacidad y la seguridad de tu hogar.

Al tener una orientación sur-este, la vivienda recibirá una mayor cantidad de luz solar durante las mañanas. Esto puede ser beneficioso para despertar con luz natural lo que contribuye al bienestar. La exposición al sol de la mañana puede ayudar a reducir la necesidad de calefacción en los meses fríos, ya que la casa se calentará de forma natural con la luz solar. Esto puede traducirse en un ahorro en costos de calefacción.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.