MARAVILLOSO CHALET CON LICENCIA TURISTICA EN GUALCHOS

Te presentamos este espectacular chalet independiente en Gualchos, el lugar ideal para hacer realidad tus sueños. Esta propiedad cuenta con licencia turística ideal para inversión y para disfrutar de ella.

La propiedad se encuentra sobre un solar de 540m2 y con casi 300m2 construidos. Se distribuye de la siguiente forma, 5 amplios dormitorios, uno de ellos en suite, cada habitación ofrece impresionantes vistas que inundan de luz toda la casa. Cuenta con tres magníficos baños para comodidad del hogar. Tiene un luminoso y amplio salón que se conecta a una encantadora terraza, ideal para compartir con amigos y familiares. La cocina está completamente equipada la cual da paso una práctica terraza lavadero para tu comodidad. La joya de la casa es un gran salón cocina con salida al exterior, donde podrás relajarte en la piscina y disfrutar de un magnifico solárium donde tomar el sol.

Este inmueble cuenta con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenaje.

Ubicado a tan solo 10 minutos de la playa, este chalet te ofrece no solo un gran hogar si no a demás calidad de vida.

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso!

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En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.