SOLAR URBANIZABLE EN ZONA CENTRO DE PINOS PUENTE

Solar urbanizable en zona centro de Pinos Puente con una superficie gráfica de 186 metros cuadrados según catastro.
Podría ser una excelente oportunidad para construir una vivienda, nave de almacenaje, plazas de aparcamiento....
Al construir tu propio inmueble, tienes la libertad de diseñarlo de acuerdo con tus necesidades y preferencias.
Puedes asegurarte de que se utilicen materiales de buena calidad y cumplir con los estándares de construcción actuales, lo que puede traducirse en una vivienda o inversión más duradera y resistente. Puedes implementar tecnologías y prácticas que mejoren la eficiencia energética lo que a largo plazo puede ahorrarte dinero en costos de energía. Una vivienda bien construida suele aumentar su valor con el tiempo, lo que puede representar una inversión sólida.
Entorno rural con la cercanía a servicios y comodidades urbanas. Esto puede ser atractivo para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más relajado sin renunciar a la conveniencia de la vida en la ciudad.
Pinos Puente está conectado a otras ciudades y localidades a través de carreteras y transporte público. A tan sólo 14km de la capital granadina.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.