SOLAR CON PROYECTO PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN OTURA, Granada

SOLAR CON PROYECTO PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN OTURA, Granada

Si estás pensando en comprarte un solar para construirte tu propia casa y no sabes por donde empezar, esto te interesa. Se trata de un solar de 301m2 con una superficie edificable, y lo mejor, con proyecto de obra hecho y visado por el colegio de arquitectos. Solo necesitas pedir la licencia de obras en el Ayuntamiento, y a construir!

El precio de este solar es realmente interesante, por menos de 100.000€ no solo tienes el solar, sino todo el proyecto aprobado y pagado, nada mal!

El proyecto planteado corresponde a la tipología de vivienda unifamiliar adosada, a un lado, y exenta en el resto de lados. Se desarrolla en tres plantas, semisótano, planta baja y planta primera. En total 353,55m2 construidos y 294,71m2 útiles.
- Planta de acceso (baja): hall de acceso + escaleras, aseo, ropero, salón comedor y cocina con accesos a zonas exteriores al mismo nivel.
- Planta cochera (semisótano): cochera con acceso a cota de referencia a través de escaleras tipo patio inglés, distribuidor + escaleras y baño.
- Planta alta: distribuidor, ropero, 1 dormitorio doble + vestidor + terraza, 2 dormitorios individuales, 2 baños y 1 lavadero.
- Además, el espacio exterior está compuesto de una zona ajardinada con piscina.

Te invito a que veas los planos y las imágenes 3D realizados para esta casa, así como las fotografías del propio solar y la zona, te va a encantar!

Su ubicación es muy buena, cerca del mercadona, el polideportivo y el pabellón, además de otros servicios como restaurantes, parques, transporte público y comercio básico.
¡No dejes pasar la oportunidad y llama para concertar tu visita y venir a verlo!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste de 3.000€ + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.