¡Gran oportunidad en el corazón de Salobreña! Espacio, versatilidad y múltiples posibilidades en una sola propiedad.

Te presentamos esta propiedad única con una superficie construida de 303 m², ideal tanto como vivienda familiar como para inversores que buscan rentabilidad.
La vivienda principal, luminosa y muy espaciosa, cuenta con:
• 4 habitaciones grandes
• Salón con excelente luz natural
• Cocina independiente con salida a un patio interior
• Baño completo
• Y una amplia terraza con posibilidad de construir una vivienda adicional con acceso independiente.

Planta baja, local comercial con una superficie 146 metros construidos, con entrada independiente, superficie diáfana, perfecto para cualquier tipo de negocio. Incluye un aseo y múltiples posibilidades de uso: tienda, almacén, vivienda, oficina, taller, etc.

Situada en una zona céntrica y muy bien comunicada de Salobreña, a pocos minutos de todos los servicios esenciales: tiendas, colegios, restaurantes y transporte.
Una propiedad con muchas posibilidades: vivir cómodamente, ampliar según tus necesidades o generar ingresos con viviendas independientes.

Contáctanos y descubre todo el potencial de esta casa en Salobreña. ¡No dejes escapar esta oportunidad!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.