Casa Rural con apartamento
269 000 €
1977,94 €/m²
5
Habitaciones
3
WC
120
m²
Condición del inmueble
Casi nuevo
Año de construcción
1980
Certificado energético
D
Número de plazas de aparcamiento
2
Área útil
120 m²
Área bruta
136 m²
Área terreno
1500 m²
Referencia
0053-02608
Reducción de Precio
1/31
Oportunidad única! Espectacular finca rústica en el pintoresco Pueblito de Gualchos. A tan solo 10 minutos en coche de las bonitas playas de la Costa Tropical.
Esta excepcional casa rural, está situada en un terreno elevado, una propiedad que garantiza privacidad, vistas privilegiadas y una atmósfera incomparable.
La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina con despensa, 4 dormitorios dobles , uno de ellos en suite, 2 baños y un amplio y bonito porche cubierto, donde pasar largas veladas con la familia y amigos, no pudiendo olvidar sus maravillosas vistas panorámicas al mar.
Además cuenta con un apartamento para invitados., dos plazas de aparcamiento cubiertas y 1500m2 de zona de cultivo o jardín.
No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural! Ven a visitarla y enamórate de su encanto.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Esta excepcional casa rural, está situada en un terreno elevado, una propiedad que garantiza privacidad, vistas privilegiadas y una atmósfera incomparable.
La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina con despensa, 4 dormitorios dobles , uno de ellos en suite, 2 baños y un amplio y bonito porche cubierto, donde pasar largas veladas con la familia y amigos, no pudiendo olvidar sus maravillosas vistas panorámicas al mar.
Además cuenta con un apartamento para invitados., dos plazas de aparcamiento cubiertas y 1500m2 de zona de cultivo o jardín.
No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso natural! Ven a visitarla y enamórate de su encanto.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.