Chalet Independiente en Altos de la Zubia

Ubicado en la exclusiva urbanización de Altos de La Zubia sobre una parcela de casi 800m2 podrás disfrutar de este especial chalet independiente donde la amplitud de todas y cada una de sus estancias es la nota predominante a destacar.

La vivienda se distribuye en un total de 3 plantas sobre un precioso patio central (semisótano, baja y primera) contando con una superficie construida interior de 379,05 m2 (de los cuales 314,86m2 son útiles). Ya puedes apreciar de un primer vistazo que la relación €/m2 es probablemente la más competitiva y atractiva de la zona.

En cuanto a la planta baja se compone de un enorme salón con chimenea y salida directa al exterior de la parcela donde el sol inundará cada uno de sus costados, por otro lado en consonancia con la vivienda la cocina no te dejará indiferente por su luminosidad, amplitud y su gran isla central con zona de comedor. Por si fuera poco, la cocina se complemente por un lavadero que ya quisieran muchas cocinas contar con su superficie, simplemente te dejará sin palabras. El último punto a favor de la planta baja es que contarás con una suite con baño independiente (ideal para cualquier necesidad). Esta planta se completa con un cómodo aseo.

La planta superior, está formada por 3 dormitorios (principal tipo suite con vestidor), dos baños completos. Como aspecto a destacar te seguirá invadiendo la amplitud y luminosidad de todas las estancias, así como la gran capacidad de almacenaje.

Por último, en la planta semisótano, tendrás una sala multiusos, amplio garaje para al menos 4 vehículos y la sala de máquinas. Cabe destacar que la sala multiusos está a nivel del exterior, por lo que igualmente contarías con luz y ventilación completamente natural.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.