MAGNIFICO CORTIJO EN PUNTALON, MOTRIL

Descubre este encantador cortijo de 152m² construidos a 3 minutos de Puntalón y a 7 minutos de Motril, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno natural. Se encuentra sobre un terreno de 1.650 m2 con toda variedad de arboles frutales. Con un precio atractivo de 195.000€, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo, rodeado de árboles frutales y huerto con todo tipo de plantas, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre.

La vivienda cuenta con 79 m2 construidas, distribuida de la siguiente forma, 2 habitaciones amplias, baño, cocina, además de un luminoso salón con chimenea que invita a relajarse, con unas vistas impresionantes. Un porche que ofrece un espacio abierto ideal para disfrutar de las vistas al campo. También dispone de un garaje.

Ubicada cerca de espacios verdes y a pocos minutos de la playa, esta casa es perfecta para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso andaluz; ¡contacta con nosotros para más información y concertar una visita!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.