OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO RESIDENCIAL EN ATARFE (GRANADA)

Presentamos una excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Granada: suelo urbano con licencia de obras aprobada y proyecto residencial listo para desarrollar.
Una propuesta pensada para promotores, constructoras, inversores y particulares que buscan participar en un proyecto moderno, atractivo y adaptado a las necesidades actuales del mercado.
El proyecto contempla un conjunto residencial de diseño contemporáneo, con líneas arquitectónicas elegantes y funcionales, donde la luminosidad, la amplitud de espacios y la integración de zonas verdes cobran especial protagonismo.
Las viviendas han sido concebidas para ofrecer confort, eficiencia y calidad de vida, incorporando amplias terrazas, orientación optimizada, espacios abiertos y zonas comunes diseñadas para el bienestar y la convivencia.
Entre los aspectos más destacados del proyecto se encuentran:
• Diseño moderno y atractivo
• Viviendas luminosas y funcionales
• Amplias terrazas y espacios exteriores
• Zonas ajardinadas y áreas verdes
• Posibles espacios comunitarios y piscina
• Garajes y trasteros
• Excelente aprovechamiento urbanístico
• Proyecto optimizado para alta demanda residencial
Además, disponer ya de licencia de obras aprobada supone una ventaja diferencial muy importante en el contexto actual del mercado inmobiliario, permitiendo reducir tiempos, minimizar incertidumbres y acelerar el retorno de la inversión.
Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan:
✔ Iniciar una promoción residencial de manera inmediata
✔ Invertir en un activo con potencial de revalorización
✔ Desarrollar viviendas adaptadas a la demanda actual
✔ Apostar por una zona con crecimiento sostenido
✔ Optimizar tiempos y costes administrativos

Legal:
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350€ y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.