Casa pareada cubierta de luz, amplitud y comodidad

Descubre esta magnífica casa pareada situada en la entrada de Fuente Vaqueros, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con un acceso rápido y cómodo a la carretera principal.

La vivienda destaca por su luminosidad, sus espacios amplios y sus agradables vistas a Sierra Nevada. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.

En el exterior encontrarás un amplio patio privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, crear una zona chill out, instalar una piscina desmontable o simplemente relajarte al aire libre.
Además, cuenta con un gran garaje multifuncional, un espacio con infinitas posibilidades: zona de ocio, gimnasio, sala de juegos, taller, almacenamiento o cualquier proyecto que tengas en mente.

Su excelente orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.

Características destacadas:
Casa pareada a estrenar.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Amplio patio privado.
Gran garaje con múltiples posibilidades.
Muy luminosa.
Vistas despejadas a Sierra Nevada.
Excelente comunicación y acceso directo a carretera.
Cerca de todos los servicios necesarios.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de espacio exterior y vivir en una zona tranquila sin renunciar a las comodidades del día a día.
Tu nuevo hogar te espera en Fuente Vaqueros. ✨🏡

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.