Casa adosada con piscina propia en Churriana de la Vega, Granada

Exclusiva casa adosada con piscina privada en zona las Americas, Churriana de la Vega, Granada

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta magnífica casa adosada de 201 m² es una oportunidad única. Situada en una de las zonas más tranquilas de Churriana de la Vega, combina amplitud, funcionalidad y excelentes prestaciones para disfrutar en familia.

La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 3 baños completos. El dormitorio principal destaca por contar con vestidor y baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y confortable.

La cocina, independiente, totalmente equipada y muy luminosa, resulta perfecta para el día a día. El salón-comedor, amplio y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.

En el exterior, un agradable patio con piscina privada te permitirá disfrutar del buen tiempo con total privacidad, creando un espacio perfecto para el descanso y el ocio.

El semisótano añade un importante valor a la vivienda, con espacio para un vehículo, una zona de almacenaje equipada con dos armarios de gran capacidad (de 6 y 8 puertas), un lavadero completamente instalado y una segunda cocina totalmente equipada, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, la calefacción y el agua caliente mediante gas ciudad, así como el garaje privado, aportando el máximo confort durante todo el año.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todos los servicios al alcance, además de una excelente comunicación con Granada.

Una vivienda que reúne espacio, comodidad y calidad de vida. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Te encantará!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.