Vivir o invertir? El equilibrio perfecto te espera en esta propiedad lista para ti.

Te presentamos este piso práctico y listo para entrar a vivir. La vivienda está situada en una planta baja y con acceso sin barreras.

En origen,el piso tenía 3 dormitorios, pero se reformó para dejarlo en 2 habitaciones. Gracias a esto, se ha ganado en amplitud al salón creándolo como estancia de doble ambiente.

La cocina está totalmente reformada y equipada, lista para usar desde el minuto uno. A través de ella podemos acceder a una terracita de uso privativo.
El baño también está actualizado por lo que te ahorras meterte en obras molestas y costosas.

El edificio cuenta con un ambiente estupendo y muy buenos vecinos, algo fundamental para vivir a gusto y sin preocupaciones.

Situado en calle Juan de la Cierva, calle que forma parte del conocido barrio del Zaidín. Lo tienes todo a mano: todo tipo de comercios, supermercados y servicios para el día a día. Además, está súper bien comunicado, con paradas de autobús muy cerca y el metro a un paseo.

Una vivienda cómoda, con la ventaja de tener patio privado, reformas hechas y en un barrio donde no te faltará de nada.

Quieres visitarlo? Contacta con nosotros. Estaré encantada de resolver todas tus dudas!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.