Nave industrial

Nave industrial en venta en Móstoles,

Encontrar en el mercado actual una instalación industrial con esta lógica de negocio, configuración interna y licencias vigentes es una tarea sumamente compleja. Esta nave no es una superficie en bruto que exija costosas reformas ni esperas burocráticas: es un activo llave en mano, configurado para el ciclo completo de la automoción, con tiempo de implantación cero e inicio de actividad inmediato.

DISTRIBUCIÓN OPERATIVA
1.800 m² construidos (944 m² útiles) distribuidos para optimizar el rendimiento y los flujos de trabajo:

Exposición y atención comercial: espacio diáfano para exhibición de vehículos, recepción, entregas y administración, con fachada acristalada de gran impacto y visibilidad directa desde la avenida.
Taller mecánico: zona de gran superficie con 2 fosos operativos, excelente altura libre y acceso independiente para el flujo de vehículos.
Carrocería, chapa y pintura: infraestructura específica y acondicionada para todo el proceso de reparación y reacondicionamiento.
Almacén y zonas auxiliares: espacio independiente para recambios, herramientas, archivo y logística interna.
Oficinas y gestión: plantas de oficinas con acceso independiente y climatización, ideales para dirección, administración y coordinación de equipos.

FICHA TÉCNICA

Superficie: 1.800 m² construidos / 944 m² útiles.
Licencia de actividad vigente y activa para taller de automoción.
Año de construcción: 1980. Buen estado de conservación (segunda mano).
Equipamiento: 4 aseos, sistema de alarma, almacenamiento y climatización completa (calefacción y aire acondicionado).
Accesos: entrada directa desde vía principal y aparcamiento exterior para clientes.
Comunicaciones: conexión directa e inmediata con A-5, M-50 y M-506, en entorno urbano-industrial consolidado de alta actividad comercial.

SOLUCIÓN ÓPTIMA PARA

Grupos de automoción en expansión que necesiten cobertura en Madrid Sur.
Talleres consolidados que busquen dar el salto a mayor superficie y capacidad operativa.
Operadores de flotas, VTC o compraventa de vehículos de ocasión que requieran centralizar operaciones.
Inversores que busquen un activo industrial especializado, con alta barrera de entrada y escasez de oferta comparable.

CONDICIONES DE VENTA

Precio: 1.895.000 €.
Se estudian fórmulas flexibles de arrendamiento con opción a compra, dirigidas exclusivamente a operadores cualificados que acrediten solvencia económica.

Nota de transparencia: algunas imágenes son recreaciones virtuales (renders) que ilustran el potencial de implantación y la imagen comercial alcanzable.

Dossier técnico completo disponible previa acreditación del perfil comprador. Solicita información y coordina una visita privada al inmueble.

(Línea opcional para el ángulo inversor, si decides mostrarla): Activo listo para generar renta: disponible también en alquiler a 9.000 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 5,7 % para el inversor que busque un inmueble industrial en explotación.