🏢 Oficina lista para entrar con garaje en Coslada · rentabilidad bruta ~6,4% · 235.000 €
235 000 €
1821,71 €/m²
104
m²
Condición del inmueble
Usado
Año de construcción
2007
Área útil
104 m²
Área bruta
129 m²
Referencia
0056-00622
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¿¿BUSCAS SEDE PARA TU EMPRESA — O UNA INVERSIÓN QUE RINDA? Esta oficina sirve para las dos cosas.
Century 21 R&C presenta en venta una oficina de 129 m² construidos (104 m² útiles) en Camino de las Rejas, Coslada — totalmente amueblada y equipada, lista para operar desde el día uno.
Distribución y calidades
· Mamparas · sala de reuniones · despachos
· Suelo técnico · falso techo · cableado estructurado
· Climatización frío/calor · doble acristalamiento
· Montacargas — diferencial poco habitual: logística ligera, movimiento de equipos, archivo
· 1 plaza de garaje incluida en el precio
Edificio profesional con conserjería, seguridad 24 h y control de accesos: una imagen sólida para recibir a tus clientes.
Ubicación estratégica
· Camino de las Rejas, Coslada
· A 8 min del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
· Corredor del Henares — zona de alta demanda empresarial
· Acceso directo a A-2 y M-40
Ideal para empresas de logística, servicios, consultoría o representación, y para cualquier actividad que valore la cercanía al aeropuerto y una imagen corporativa de nivel.
Los números, para el inversor
· Precio: 235.000 € (no incluye impuestos ni gastos de compraventa)
· Renta comparable: una oficina equivalente del mismo edificio se alquiló por 1.250 €/mes
· Renta anual potencial: 15.000 €
· Rentabilidad bruta estimada: ~6,4% (bruta, antes de impuestos y gastos, no garantizada y sujeta a alquiler)
Una oficina preparada para generar renta desde su puesta en alquiler, con un comparable real que respalda el cálculo.
VISITA SIN COMPROMISO
Bárbara Mariño · Century 21 R&C
📞 609 624 139 · ✉ [email protected] · 🌐 barbaramarino.century21.es
Century 21 R&C presenta en venta una oficina de 129 m² construidos (104 m² útiles) en Camino de las Rejas, Coslada — totalmente amueblada y equipada, lista para operar desde el día uno.
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Ubicación estratégica
· Camino de las Rejas, Coslada
· A 8 min del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
· Corredor del Henares — zona de alta demanda empresarial
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Los números, para el inversor
· Precio: 235.000 € (no incluye impuestos ni gastos de compraventa)
· Renta comparable: una oficina equivalente del mismo edificio se alquiló por 1.250 €/mes
· Renta anual potencial: 15.000 €
· Rentabilidad bruta estimada: ~6,4% (bruta, antes de impuestos y gastos, no garantizada y sujeta a alquiler)
Una oficina preparada para generar renta desde su puesta en alquiler, con un comparable real que respalda el cálculo.
VISITA SIN COMPROMISO
Bárbara Mariño · Century 21 R&C
📞 609 624 139 · ✉ [email protected] · 🌐 barbaramarino.century21.es
Ubicación
Características
- Aire acondicionado
- Alarma
- Sin cadena
- Vista a la ciudad
- Concierge
- Ventanas dobles
Puntos de Interés
Categoría - Nombre
Distancia
Farmacia - Farmacia Ángel Sánchez
0.76 m
Bar - Bar Ferrocarril
0.31 m
Restaurante - El Plato de Oro
0.54 m
Bar - El Desván
0.79 m
Restaurante - El Rincón del Henares
0.64 m
Bar - Borneo
0.63 m