NAVE INDUSTRIAL ESQUINERA CON MUCHA VISIBILIDAD DE FACHADA. Zona del EIXAMPLE

Nave industrial esquinera en Sabadell con mucha visibilidad de fachada.
Con puente grúa de 15 Toneladas., dos accesos para camión y una imagen de producto difícil de encontrar en el mercado. Se trata de una nave muy funcional, diáfana, rectangular y de gran altura, ideal para:
- actividad industrial
- almacenaje y reparto
- logística ligera y reparto de última milla
- taller
- gimnasio y actividad deportiva
- Oficinas y servicios
- Restauración
- Recreativo
- Sanitario - Asistencial
- Cultural
- Asociativo
- Tecnológico,...
- inversión patrimonial en una ubicación consolidada de Sabadell.

La propiedad destaca por su iluminación natural, su distribución totalmente aprovechable y su condición de esquinera, algo que multiplica la visibilidad, la operatividad y la versatilidad de uso.
Dispone de dos puertas para camiones con sus vados correspondientes, lo que facilita maniobras y entradas/salidas de carga de forma cómoda y ágil. Además, cuenta con insonorización en la parte que linda con los bloques de viviendas, un valor añadido clave para actividades que requieren compatibilidad con el entorno residencial.
La nave se entrega con todos los suministros activos de luz, fuerza y agua, y se encuentra al corriente de pago y sin cargas, lo que aporta seguridad jurídica y agilidad en la operación.
Es una oportunidad sólida para quien busca un inmueble industrial listo para trabajar desde el primer día, sin necesidad de grandes desembolsos iniciales en adecuación.
Esta nave se alquila por 2.800 €/mes.
Además, la normativa aportada para la Zona Industrial de l’Eixample, clave 5-2, recoge usos dominantes industriales y compatibles como almacén, oficinas y servicios, talleres de reparación de vehículos, aparcamiento, servicios técnicos, entre otros, lo que refuerza el interés del activo para explotación industrial y para estrategias de inversión con potencial de diversificación de uso.