🏗️ PARCELA URBANA EN ESQUINA – BASE IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL
129 000 €
265,98 €/m²
485
m²
Área terreno
485 m²
Referencia
0076-00754
Parcela urbana ubicada en Dolores, en esquina a tres viales, dentro de un entorno consolidado y ya desarrollado, lo que reduce significativamente la incertidumbre urbanística y facilita la puesta en marcha de cualquier proyecto.
Con una superficie aproximada de entre 485 m² registrales y 582 m² catastrales , se trata de un activo con dimensiones y configuración muy interesantes para desarrollo residencial.
Su posición en esquina permite optimizar el diseño arquitectónico, mejorar la distribución de futuras viviendas y maximizar el aprovechamiento de fachada, luz natural y accesos.
Actualmente clasificada como suelo urbano, la parcela ofrece un punto de partida claro para promotores o inversores que busquen desarrollar producto en una zona con demanda creciente.
La normativa urbanística aplicable deberá ser consultada directamente en el Ayuntamiento de Dolores o mediante técnico competente, lo que permitirá definir con precisión parámetros como edificabilidad, alturas o tipología permitida.
🎯 ENFOQUE INVERSIÓN
Este tipo de activo permite plantear distintas estrategias:
Promoción de viviendas unifamiliares
Desarrollo de varias unidades
Producto orientado a mercado nacional o internacional
Con un coste de suelo contenido y potencial de revalorización en una zona en crecimiento.
⚡ CONCLUSIÓN
Una parcela con base urbanística clara, ubicación estratégica y configuración óptima para desarrollo.
Con una superficie aproximada de entre 485 m² registrales y 582 m² catastrales , se trata de un activo con dimensiones y configuración muy interesantes para desarrollo residencial.
Su posición en esquina permite optimizar el diseño arquitectónico, mejorar la distribución de futuras viviendas y maximizar el aprovechamiento de fachada, luz natural y accesos.
Actualmente clasificada como suelo urbano, la parcela ofrece un punto de partida claro para promotores o inversores que busquen desarrollar producto en una zona con demanda creciente.
La normativa urbanística aplicable deberá ser consultada directamente en el Ayuntamiento de Dolores o mediante técnico competente, lo que permitirá definir con precisión parámetros como edificabilidad, alturas o tipología permitida.
🎯 ENFOQUE INVERSIÓN
Este tipo de activo permite plantear distintas estrategias:
Promoción de viviendas unifamiliares
Desarrollo de varias unidades
Producto orientado a mercado nacional o internacional
Con un coste de suelo contenido y potencial de revalorización en una zona en crecimiento.
⚡ CONCLUSIÓN
Una parcela con base urbanística clara, ubicación estratégica y configuración óptima para desarrollo.