Finca Rustica de 40,000 con AGUA Y LUZ Valtocado

Ref. 0093-01825

Algunas imágenes de esta propiedad/terreno han sido retocadas o mejoradas con inteligencia artificial con el fin de ofrecer una proyección visual de su potencial desarrollo y posibilidades. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no constituyen una representación contractual.

Encontrar una finca rústica de 40.000 m² en Valtocado con suministro de agua y electricidad ya instalados, además de punto de conexión disponible, es una auténtica oportunidad y cada vez más difícil de encontrar.

Muchos compradores descubren demasiado tarde las dificultades y costes que supone obtener estos servicios en suelo rústico. Aquí, gran parte del camino ya está hecho.

Además, la propiedad cuenta con una vivienda registrada en escritura, un aspecto especialmente importante en Andalucía debido a la normativa urbanística vigente sobre suelo rústico.

DESPUÉS... IMAGINE TODO SU POTENCIAL

Esta espectacular finca de aproximadamente 40.000 m² abre la puerta a múltiples proyectos con gran proyección de rentabilidad:

✓ Proyecto turístico de Glamping de lujo.
✓ Cabañas de madera para turismo rural y ecológico.
✓ Centro ecuestre o hípica privada.
✓ Explotación ganadera con posibilidad de desarrollar actividad vinculada al sector equino (sujeto a las autorizaciones correspondientes).
✓ Casa rural para quienes buscan un cambio de vida rodeados de naturaleza.
✓ Inversión patrimonial con alto potencial de revalorización.

Su ubicación privilegiada en Valtocado, rodeada de naturaleza, privacidad y magníficas vistas, la convierte en una oportunidad única para inversores, emprendedores turísticos o amantes del mundo ecuestre.

No deje pasar esta finca excepcional donde las infraestructuras básicas ya están disponibles, ahorrando tiempo, trámites y una importante inversión inicial.

Una oportunidad difícil de repetir.

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PVP: 369.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.