Local en venta en Torremolinos, Avenida de los manantiales 11

REF 0093-02128
Local en venta con posibliblidad de cambio de uso a vivienda.
Una oportunidad tanto para quienes desean iniciar su propio negocio como para inversores que buscan adquirir un activo con proyección de revalorización y posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquiler en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol
Con posiblidad de cambio de uso a vicienda,
Cuenta con 93 m², distribuidos en un espacio amplio, versátil y muy luminoso, lo que lo convierte en una excelente opción para múltiples actividades comerciales: tienda, oficina, clínica, centro estético, academia o despacho profesional.

Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y tránsito constante de personas, lo que aumenta considerablemente su potencial de rentabilidad.

PVP: 190.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.