Adosada con piscina privada junto a Puerto Banús

Vivir cerca de Puerto Banús sin renunciar a la tranquilidad.
Esta amplia vivienda adosada en Río Verde combina espacio, privacidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos del puerto más exclusivo de Marbella.
520 m², piscina privada y seis dormitorios en una zona residencial muy demandada.

Imagina vivir en una zona tranquila donde el silencio y la privacidad forman parte del día a día… y al mismo tiempo tener Puerto Banús a solo unos minutos. Pasear por el puerto, disfrutar de sus restaurantes, boutiques y playa, y volver a casa en cuestión de minutos para relajarte en tu propio espacio.

Esta vivienda adosada en Río Verde, una de las zonas residenciales más valoradas de Marbella, ofrece 520 metros cuadrados pensados para disfrutar de amplitud, comodidad y estilo de vida mediterráneo.

La casa destaca por sus espacios generosos y una distribución ideal tanto para una vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad exclusiva cerca del mar y de todos los servicios.

Dispone de seis dormitorios y cuatro baños, ofreciendo espacio más que suficiente para familia, invitados o incluso para crear zonas de trabajo o ocio dentro de la propia vivienda. Las estancias son amplias y luminosas, pensadas para disfrutar de la luz natural y la sensación de amplitud durante todo el día.

En el exterior, la propiedad cuenta con piscina privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol, relajarse al sol o compartir momentos con familia y amigos en un entorno de privacidad.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Río Verde es una zona tranquila y residencial, muy cercana a Puerto Banús, lo que permite disfrutar de todo lo que ofrece la zona sin vivir en medio del bullicio.

En los alrededores encontrarás todo lo necesario para el día a día y para un estilo de vida cómodo y exclusivo:
• prestigiosos colegios bilingües e internacionales
• algunos de los mejores campos de golf de Marbella
• restaurantes, beach clubs y zonas comerciales
• acceso rápido a la playa
• excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol

Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Marbella.

PVP: 2.800.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

REF 0093-02145