Vive el mar como parte de tu día a día. Camina desde tu jardín a la playa en 7 minutos.

Hay viviendas cerca de la playa. Y después están las que permiten llegar caminando por un entorno natural, tranquilo y prácticamente desconocido para quien no vive aquí.

Desde el propio jardín de esta vivienda parte un agradable sendero que, en menos de 7 minutos a pie, conduce directamente a Playa El Faro (Charcón Beach). Un recorrido entre vegetación mediterránea que finaliza en un paso peatonal seguro bajo la autovía, permitiendo acceder al mar sin necesidad de utilizar el coche.

Pero el verdadero valor de esta propiedad va mucho más allá de su ubicación.

Se trata de una vivienda con personalidad y una excelente base para quienes buscan crear un hogar totalmente adaptado a su estilo de vida. Una oportunidad para renovar, personalizar y revalorizar una casa con encanto en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.

Su entorno residencial consolidado, la cercanía al mar y el potencial de transformación convierten esta propiedad en una excelente elección tanto para quien desea establecer su residencia como para quien busca una inversión con recorrido.

Lo que hace especial esta vivienda:

Menos de 7 minutos caminando hasta la playa.
Acceso por un sendero natural, tranquilo y con muy poco tránsito.
Paso peatonal seguro bajo la autovía.
Parcela con privacidad y gran potencial exterior.
Vivienda ideal para una reforma de calidad que refleje tu propio estilo.
Ubicación con elevada demanda y excelentes perspectivas de revalorización.

No estás comprando únicamente una casa; estás adquiriendo la oportunidad de crear un hogar con identidad propia en un enclave donde cada vez quedan menos propiedades con este potencial y esta proximidad real al mar.

PVP: 520.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.