Traspaso – Negocio bar restaurante listo para empezar

Negocio listo para funcionar en una ubicación excepcional. Se ofrece el traspaso de un restaurante-bar completamente reformado y en pleno funcionamiento, situado en la Avenida de Mijas, una de las arterias comerciales más importantes de Fuengirola, con actividad durante todo el año y un flujo constante de residentes y visitantes. Su ubicación es estratégica por su gran visibilidad y por su excelente conexión, al encontrarse junto a una de las principales entradas y salidas de la ciudad, con acceso a la autovía en apenas 2 minutos y a solo 6 minutos andando de la playa.
El local, situado a pie de calle y haciendo esquina, cuenta con 102 m² construidos (100 m² útiles), distribuidos en seis estancias, tres baños, cocina profesional completamente equipada con salida de humos, aire acondicionado, calefacción, sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad y un almacén. Dispone de licencia en vigor, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata.
Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza. Gracias a su ubicación en esquina y al hacer frente también a una calle peatonal, existe la posibilidad de ampliar el número de mesas (como puede apreciarse en las fotografías), aumentando así la capacidad del negocio y su visibilidad.
Además, el local dispone de un amplio espacio independiente que antiguamente era un garaje y que se incorporó al establecimiento, aportando un importante valor añadido. Se trata de una estancia con ventanas, ideal como zona de descanso para el personal, vestuario o despacho, ofreciendo una gran comodidad para la gestión diaria del negocio.
El restaurante se traspasa completamente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, incluyendo cocina profesional, mobiliario, maquinaria, instalaciones y la actividad del negocio, para que el nuevo propietario pueda continuar con la explotación sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.
Precio del traspaso: 85.000 €
Alquiler mensual: 900 €/mes.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

PVP: 85.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario.

Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.