Piso en muy buenas condiciones con licencia turística en Torremolinos. Máxima comodidad y rentabilidad

Piso en muy buenas condiciones con licencia turística en Torremolinos — máxima comodidad y rentabilidad
Excelente oportunidad en Avenida Isabel Manoja, una de las zonas con mejor conectividad y vida de barrio de Torremolinos. La vivienda cuenta con 77 m², 1 dormitorio, 2 baños, terraza y plaza de garaje incluida.
El piso está en muy buenas condiciones, con una distribución cuidada y aire acondicionado centralizado en todas las estancias, listo para entrar a vivir desde el primer día. Además, ofrece la posibilidad de reestructurar la distribución actual para sacar una segunda habitación, ganando así valor y rentabilidad.
Vivir aquí significa tener todo el día a día resuelto: parada de autobús urbano prácticamente en la puerta, estación de tren de Cercanías (línea C-1) y estación de autobuses interurbanos a pocos minutos, para moverte por toda la Costa del Sol sin necesidad de coche. Supermercados como Mercadona, Carrefour Express y comercios de barrio, además de varias farmacias 24 horas, están a un paseo. Todo esto sin renunciar a la cercanía a la playa y al centro de Torremolinos.
Esta combinación de ubicación y servicios lo convierte también en una inversión muy sólida, ya que es justo el tipo de zona que buscan inquilinos de larga estancia por su transporte, comercios y comodidad diaria.
Su gran atractivo añadido es que cuenta con licencia de vivienda vacacional (VFT), un activo cada vez más escaso en la zona.
Todo a mano:
• Parada de bus urbano e interurbano muy cerca
• Estación de Cercanías (C-1) y estación de autobuses a pocos minutos
• Supermercados y farmacias 24h en la misma avenida
• Centro de Torremolinos y playa a corta distancia
Una oportunidad única para invertir en una de las zonas más completas y demandadas de Torremolinos, con licencia turística ya en vigor y garaje propio.

PVP: 279.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de compraventa que podra consultar en nuestras oficinas.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.