LOCAL COMERCIAL A POCOS METROS DE LA PLAYA EN BENALMÁDENA

Local comercial en venta, una de las zonas más demandadas de Benalmádena – Excelente oportunidad de inversión

Presentamos este magnífico local comercial, situado a escasos metros de la playa, en una de las zonas con mayor afluencia y demanda de Benalmádena. Rodeado de hoteles, restaurantes, comercios, supermercados, entidades bancarias y una amplia oferta de servicios, disfruta de una ubicación privilegiada con actividad durante todo el año.

Su cercanía a una de las playas más populares de Benalmádena, junto con su excelente conexión mediante transporte público, parada de autobús cercana y zonas de aparcamiento público, lo convierten en un emplazamiento ideal para cualquier actividad comercial.

Ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, con un constante tránsito de peatones y vehículos, el local ofrece una visibilidad excepcional y un alto potencial comercial.

El inmueble está distribuido en dos plantas, cada planta cuenta con 52 metros cuadrados.
El local se encuentra en perfecto estado de conservación y listo para comenzar actividad desde el primer día.
La planta principal, a pie de calle, ofrece un espacio amplio, luminoso y muy versátil, ideal para recibir clientes y desarrollar cualquier actividad comercial o profesional. Además, cuenta con un detalle muy especial y poco habitual: una ventana interior con vistas al mar, que aporta luz natural y un ambiente exclusivo y diferente al local.
La planta subterránea, de las mismas dimensiones, es perfecta como almacén, zona de trabajo, despacho privado, showroom, estudio o ampliación del negocio. También dispone de baño, lo que aporta comodidad y funcionalidad al espacio.
estratégico con gran proyección y todos los elementos necesarios para una futura explotación de éxito.

Un local con ubicación, visibilidad y características excepcionales, ideal para quienes buscan invertir en un activo con alto potencial en Benalmádena.

PVP: 180.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).registrales, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'.

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.