¡Oportunidad única Local con CAMBIO DE USO en el corazón de Malasaña!

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¡Oportunidad única en el corazón de Malasaña!
Este local a pie de calle representa una excelente oportunidad en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Madrid. Con viabilidad lista para el cambio de uso, es una opción ideal para quienes buscan invertir, rentabilizar o transformar en vivienda.

Características principales:
6 metros lineales de fachada, proporcionando gran visibilidad.
Techos altos y excelente distribución en dos plantas:

Planta calle: Más de 70 m² diáfanos con múltiples opciones de distribución.

Sótano abovedado: 25 m², con buena ventilación, perfecto como almacén, sala privada o extensión del espacio principal.
Doble acceso: Desde la calle y desde el portal del edificio, ofreciendo versatilidad y comodidad.

📍 Ubicación inmejorable
Ubicado en pleno Malasaña, barrio con intensa vida cultural, comercios de tendencia y alta demanda tanto de residentes como de turistas. A pocos minutos del metro Tribunal, Noviciado y Bilbao, con excelente conexión a toda la ciudad.

Ideal para:
Inversores que buscan rentabilidad, reforma y alquiler como local comercial

Transformación en vivienda para alquiler de temporada

Emprendedores en busca de un espacio estratégico en una zona con gran tránsito

¿Te interesa? Hay margen de negociación, así que si te encaja el proyecto, hablemos.
¡Contacta para más información o visita sin compromiso!