Local comercial en el centro histórico de Valencia

Venta de local en el centro histórico de Valencia, situado en planta baja con dos fachadas, una recayente a la calle Almirante y una segunda fachada con acceso desde patio ajardinado. El inmueble tiene una superficie de 192,63 m2. Se trata de un local diáfano, donde se plantea una pre-reforma, destacando los elementos arquitectónicos que lo conforman, tales como los arcos de ladrillo, muros de sillería, techos de viguetas de madera, cambio de ventanas e iluminación indirecta totalmente renovada, dejando el local preparado para una habilitación muy versátil, que permita adecuar los nuevos espacios a las necesidades que el cliente final pueda requerir.
La pre-reforma que se plantea no consiste en una reforma cerrada ni en un proyecto definitivo con programa funcional fijo. Se trata de una intervención de habilitación orientada a dejar el espacio pre reformado, atractivo y legible para un comprador final, pero sin cerrar un programa de uso interior definitivo.
El objetivo comercial es doble: mostrar con claridad el potencial del espacio y la fuerza de sus elementos arquitectónicos, y conservar la opcionalidad para que el adquirente pueda personalizar la distribución, los acabados y el programa funcional según sus propias necesidades. La intervención debe ser suficiente para generar deseo y transmitir calidad, pero contenida para no condicionar la decisión final del comprador.
El centro histórico de Valencia es un lugar con alma. Es una mezcla fascinante de vecinos de toda la vida, residentes jóvenes atraídos por su ambiente bohemio y un toque multicultural que le da mucha energía al barrio. Abundan las plazas, cafés y terrazas, lo que facilita un estilo de vida social muy activo y acogedor. Proximidad al "pulmón verde": Aunque el barrio es compacto, está ubicado a poca distancia de los Jardines del Turia, el extenso parque urbano que atraviesa la ciudad, ideal para el deporte y el esparcimiento al aire libre.
El precio de venta del local, incluyendo la pre reforma descrita, es de 780.000 €.