Venta de Suelo Urbano Residencial en Calle Els Pous Nº 18 Riba-roja de Túria (Valencia/València)

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA PARTICULARES O PROMOTORES! VENTA SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

Presentamos este magnífico solar urbano residencial de 1.002 m² ubicado en una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección de Riba-roja de Túria (Valencia). Una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y con todos los servicios al alcance de la mano.

La parcela destaca por sus excelentes características físicas, ideales para optimizar los costes de construcción desde el primer momento.

📊 FICHA TÉCNICA DEL SUELO:
Clasificación Urbanística: Suelo Urbano Residencial (conforme al planeamiento municipal vigente).

Superficie total: 1.002 m².

Estado actual: Parcela totalmente limpia y libre de edificaciones, lista para proyectar.

Topografía: Sensiblemente plana, lo que facilita enormemente los movimientos de tierras y la futura cimentación.

Geometría: Parcela con forma poligonal regular que permite un máximo aprovechamiento del espacio edificable y de las zonas de jardín o piscina.

Referencia catastral: 3378420YJ1737N0001YA

📍 ENTORNO, SERVICIOS Y CALIDAD DE VIDA:
El suelo goza de una ubicación inmejorable dentro del término de Riba-roja de Túria:

Vecindario consolidado: El entorno cuenta con viviendas residenciales unifamiliares de nivel medio-alto, lo que garantiza un vecindario tranquilo, familiar y seguro.

Servicios a mano: A escasos minutos dispondrá de pequeños negocios locales, tiendas de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios médicos.

Comunicaciones: Excelente conectividad por carretera con acceso rápido a las principales vías de la comarca (CV-37 y bypass A-7), permitiendo situarse en Valencia capital o en el aeropuerto en muy poco tiempo.

💰 VENTAJAS EXCEPCIONALES DE LA COMPRA:
SIN COMISIONES DE AGENCIA: Al tratarse de un activo de cartera, el comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria, lo que supone un ahorro directo muy importante que podrá destinar íntegramente a la obra de su futura vivienda.

Tanto si es un particular que sueña con diseñar su propio chalet con un gran jardín, como si es un inversor buscando un suelo finalista de garantías, esta parcela cumple con todos los requisitos.

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