Venta de Suelo Urbanizable Residencial + 92 Suelos Urbanos Residenciales en Lugar[TR] POLIGONO 46, PARTIDA GALLIPONT Pobla de Vallbona (la) (Valencia/València)
518 370 €
199,07 €/m²
2604
m²
Área terreno
2604 m²
Referencia
0099-SBRE-0003077
Reducción de Precio
1/10
¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA PROMOTORES E INVERSORES! VENTA SIN COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN.
Presentamos una excelente oportunidad de inversión institucional en La Pobla de Vallbona (Valencia). Se trata de un importante conjunto de suelos urbanizables con ordenación pormenorizada de uso residencial, ideal para grandes desarrollos inmobiliarios, ubicado en el exclusivo "Sector Golf".
La operación ofrece una magnífica accesibilidad, conexiones directas con la capital y un entorno con altísima proyección de demanda residencial.
📊 DATOS CLAVE DEL ACTIVO (MÉTRICAS DEL SUELO):
Superficie de suelo aportada: 180.202,06 m²s.
Edificabilidad asignada: 41.786,53 m²c.
Composición del lote: Conjunto de 93 parcelas registrales/catastrales aportadas (pendientes de urbanizar).
Cuota de participación: Estas fincas registrales representan el 9,03% del Plan Parcial total (180.202,06 m² de un total de 1.994.510,65 m²).
Referencia catastral principal: 46204A046002730000GB (y otras 92 referencias vinculadas).
🏗️ PROYECTO GLOBAL DEL PLAN PARCIAL (SECTOR GOLF):
El desarrollo íntegro del Plan Parcial proyecta un enclave residencial de referencia con un total de 3.118 viviendas y campo de Golf, distribuidas en las siguientes tipologías:
1.419 unidades destinadas a vivienda unifamiliar agrupada (adosados).
416 unidades destinadas a vivienda unifamiliar aislada (chalets).
1.283 unidades destinadas a viviendas plurifamiliares.
📍 UBICACIÓN, SERVICIOS Y COMUNICACIONES:
La Pobla de Vallbona es una de las localidades de Camp de Túria con mayor crecimiento y consolidación residencial:
Servicios completos: Cuenta con centros educativos desde infantil hasta bachillerato, modernas instalaciones deportivas (piscinas, campos de fútbol), centro de salud integral, tejido comercial dinámico y grandes supermercados.
Comunicaciones excelentes: Conexión directa e inmediata con la autovía CV-35, lo que permite situarse en el centro de Valencia en solo 20 minutos. Además, dispone de una excelente red de autobuses metropolitanos y acceso a la Línea 2 de Metrovalencia.
💰 VENTAJAS DE LA ADQUISICIÓN:
SIN COMISIONES: Al tratarse de un activo de cartera, el comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria, optimizando directamente la rentabilidad neta de la promoción desde la compra del suelo.
Una oportunidad única para promotores que busquen asegurar banco de suelo finalista en una de las zonas con mayor absorción de obra nueva de la provincia de Valencia.
Contacte con nosotros hoy mismo para recibir el dossier técnico completo y la relación de fincas registrales.
Presentamos una excelente oportunidad de inversión institucional en La Pobla de Vallbona (Valencia). Se trata de un importante conjunto de suelos urbanizables con ordenación pormenorizada de uso residencial, ideal para grandes desarrollos inmobiliarios, ubicado en el exclusivo "Sector Golf".
La operación ofrece una magnífica accesibilidad, conexiones directas con la capital y un entorno con altísima proyección de demanda residencial.
📊 DATOS CLAVE DEL ACTIVO (MÉTRICAS DEL SUELO):
Superficie de suelo aportada: 180.202,06 m²s.
Edificabilidad asignada: 41.786,53 m²c.
Composición del lote: Conjunto de 93 parcelas registrales/catastrales aportadas (pendientes de urbanizar).
Cuota de participación: Estas fincas registrales representan el 9,03% del Plan Parcial total (180.202,06 m² de un total de 1.994.510,65 m²).
Referencia catastral principal: 46204A046002730000GB (y otras 92 referencias vinculadas).
🏗️ PROYECTO GLOBAL DEL PLAN PARCIAL (SECTOR GOLF):
El desarrollo íntegro del Plan Parcial proyecta un enclave residencial de referencia con un total de 3.118 viviendas y campo de Golf, distribuidas en las siguientes tipologías:
1.419 unidades destinadas a vivienda unifamiliar agrupada (adosados).
416 unidades destinadas a vivienda unifamiliar aislada (chalets).
1.283 unidades destinadas a viviendas plurifamiliares.
📍 UBICACIÓN, SERVICIOS Y COMUNICACIONES:
La Pobla de Vallbona es una de las localidades de Camp de Túria con mayor crecimiento y consolidación residencial:
Servicios completos: Cuenta con centros educativos desde infantil hasta bachillerato, modernas instalaciones deportivas (piscinas, campos de fútbol), centro de salud integral, tejido comercial dinámico y grandes supermercados.
Comunicaciones excelentes: Conexión directa e inmediata con la autovía CV-35, lo que permite situarse en el centro de Valencia en solo 20 minutos. Además, dispone de una excelente red de autobuses metropolitanos y acceso a la Línea 2 de Metrovalencia.
💰 VENTAJAS DE LA ADQUISICIÓN:
SIN COMISIONES: Al tratarse de un activo de cartera, el comprador no paga honorarios de intermediación inmobiliaria, optimizando directamente la rentabilidad neta de la promoción desde la compra del suelo.
Una oportunidad única para promotores que busquen asegurar banco de suelo finalista en una de las zonas con mayor absorción de obra nueva de la provincia de Valencia.
Contacte con nosotros hoy mismo para recibir el dossier técnico completo y la relación de fincas registrales.