🚨 GRAN OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES EN MASSAMAGRELL 🚨 257.000€

¿Buscas un suelo urbano residencial con gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Valencia?

Te presentamos este excelente solar urbano residencial en Massamagrell (Valencia), situado en una zona de reciente urbanización que conecta el barrio de La Magdalena con el casco urbano, rodeado de servicios, comercios y excelentes comunicaciones. PRECIO INCREIBLE : 257.000€

📍 Superficie parcela: 760,90 m²
📍 Edificabilidad: 2.565,36 m²t
📍 Uso principal: Residencial
📍 Altura máxima permitida: PB + IV
📍 Referencia catastral: 8840605YJ2884S0001BT

💡 Proyecto potencial:
Desarrollo de edificio residencial compuesto por:
✔️ 6 locales comerciales en planta baja
✔️ 25 viviendas distribuidas en 4 alturas
✔️ 25 plazas de garaje en sótano

Según normativa urbanística, la planta baja puede ocupar la totalidad de la parcela y las plantas superiores cuentan con retranqueo hacia la plaza, aportando mayor atractivo arquitectónico al proyecto.

🌟 Massamagrell destaca por su excelente calidad de vida y ubicación estratégica:
• Conexión rápida con Valencia mediante Metro y V-21
• Centros educativos y sanitarios cercanos
• Supermercados, comercios y restauración
• Zona consolidada y en expansión

📈 Una oportunidad ideal para desarrollar una promoción residencial moderna en una localidad con alta demanda y crecimiento continuo.

✅ Sin comisiones de intermediación
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