Oportunidad de inversión - 20% de participación indivisa sobre solar urbano en Santa Coloma de Farners

Te presentamos una oportunidad singular de inversión y posicionamiento patrimonial en el centro urbano de Santa Coloma de Farners (Girona).

Se comercializa la transmisión de la Entidad Registral Número Cinco (Finca Registral 9010 del Registro de Santa Coloma de Farners) , que representa el 20,00% de cuota de participación indivisa sobre una parcela urbana consolidada de 124 m2 de superficie gráfica, ubicada en la emblemática Calle Calau número 14.

*Características Destacadas:

Naturaleza Físico-Registral Actual: La finca matriz original disponía de régimen de Propiedad Horizontal. Tras la demolición de la edificación pretérita, el activo se transmite como un solar vacante diáfano a nivel de rasante, equivalente a la titularidad del 20% del suelo resultante.

Calificación Urbanística y Entorno: Calificado según el Mapa Urbanístic de Catalunya (MUC) dentro de la Subzona I (Ensanche Antiguo / Eixample Antic) del POUM de Santa Coloma de Farners. Se trata de un entorno urbano consolidado y céntrico, apto para desarrollo residencial en altura (Planta Baja + 2 Plantas Piso) según los parámetros de la ordenanza municipal vigente.

Morfología y Acceso: Parcela de morfología alargada entre medianeras con fachada principal a la Calle Calau y servidumbre/acceso posterior por vial de servicio.

Seguridad Jurídica y Documentación: Activo titularidad de entidad institucional, con Nota Simple actualizada de 2025 , Ficha Catastral descriptiva y gráfica y consulta de planeamiento MUC totalmente disponibles para su análisis técnico y jurídico.

Atractivo Ticket de Entrada: Con un precio de salida de 40.000 EUR, constituye un punto de entrada estratégico para profesionales especializados en el sector inmobiliario.

*Perfil de Inversor e Idoneidad del Activo:

Esta operación está específicamente orientada a:

Inversores profesionales y especialistas en la gestión de proindivisos o cuotas indivisas que busquen operaciones de consolidación de dominio o extinción de condominio con alto recorrido de rentabilidad.

Copropietarios o titulares de las restantes entidades registrales de la finca matriz interesados en unificar participaciones sobre el terreno total.

Promotores o inversores locales que busquen tomar posición estratégica en el suelo urbano del municipio.

*Ubicación y Conexiones:

Situado en la Calle Calau, en el corazón del casco urbano de Santa Coloma de Farners (capital de la comarca de la Selva).

La localización ofrece acceso a pie a todos los servicios, equipamientos municipales, comercios y redes de transporte, con excelente comunicación por carretera a través de la C-25 (Eix Transversal) y la C-63, conectando rápidamente con Girona, el Aeropuerto y la A-2 / AP-7.

*Información Transparente y Asesoramiento:

Importante: Se comercializa de forma transparente la titularidad del 20% de cuota indivisa sobre la totalidad de la finca/solar.

¿Deseas recibir el dossier técnico completo (Nota Simple, Ficha Catastral y ficha del MUC) o plantear una propuesta de compra?

Ponte en contacto con nosotros, te acompañaremos en todo el proceso de análisis e inversión con la máxima rigurosidad y transparencia profesional.