Construye tu vivienda unifamiliar en Riells i Viabrea
23 000 €
27,48 €/m²
837
m²
Área terreno
837 m²
Referencia
0117-CIRE-01135-hs
Reducción de Precio
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Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión y autopromoción en la Urbanización Junior Park de Riells i Viabrea.
Se trata de una parcela residencial unifamiliar aislada de 837 m² registrales y catastrales, clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) bajo la calificación urbanística Clave 7b (Residencial Unifamiliar Aislada), ideal para proyectar una vivienda unifamiliar independiente a 4 vientos.
*Características Destacadas:
Suelo Urbano Consolidado: Emplazamiento urbanizado que cuenta con calle asfaltada, encintado de acera y trazado de la red pública de suministros (agua, luz y alumbrado) a pie de parcela.
Privacidad y Entorno Habitado: Ubicada en una calle tranquila con chalets unifamiliares consolidados a pocos metros en la misma acera, disfrutando a su vez de total privacidad al no contar con edificaciones colindantes pegadas en sus laterales inmediatos.
Seguridad Jurídica y Documental: Finca totalmente regularizada, inscrita a nombre de entidad institucional/fondo de inversión y al corriente de tributos locales.
Inmejorable Ticket de Entrada: Únicamente 23.000 € (~27,47 €/m²), un precio de repercusión altamente competitivo que permite optimizar el presupuesto destinado al proyecto y la construcción de la vivienda.
*Parámetros Urbanísticos Orientativos:
Uso Principal: Residencial Unifamiliar Aislada (Planta Baja + 1 Planta / Chalet a 4 vientos).
Edificabilidad estimada: Hasta ~223 m²t de superficie construida según parámetros normativos del sector.
Condición de Licencia: Apta para la solicitud de Licencia de Obra Mayor (la ejecución o remate de la acera frontal se realizará simultáneamente con la construcción de la vivienda).
Topografía: Parcela arbolada con suave inclinación ascendente desde el nivel de calle, ideal para un proyecto arquitectónico elevado sobre la rasante que aproveche al máximo la luz natural, la privacidad y las vistas despejadas al entorno natural.
*Ubicación y Conexiones:
Situada en la Urbanización Junior Park, en el término municipal de Riells i Viabrea (Girona), un entorno rodeado de naturaleza a pocos minutos de Sant Celoni, Breda y Hostalric, con rápido acceso a la C-35 y AP-7 (conexión directa con Barcelona y Girona).
¿Quieres coordinar una visita a la parcela o consultar la información técnica disponible?
Ponte en contacto con nosotros y te acompañaremos en todo el proceso de análisis y compra con total transparencia.
Se trata de una parcela residencial unifamiliar aislada de 837 m² registrales y catastrales, clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) bajo la calificación urbanística Clave 7b (Residencial Unifamiliar Aislada), ideal para proyectar una vivienda unifamiliar independiente a 4 vientos.
*Características Destacadas:
Suelo Urbano Consolidado: Emplazamiento urbanizado que cuenta con calle asfaltada, encintado de acera y trazado de la red pública de suministros (agua, luz y alumbrado) a pie de parcela.
Privacidad y Entorno Habitado: Ubicada en una calle tranquila con chalets unifamiliares consolidados a pocos metros en la misma acera, disfrutando a su vez de total privacidad al no contar con edificaciones colindantes pegadas en sus laterales inmediatos.
Seguridad Jurídica y Documental: Finca totalmente regularizada, inscrita a nombre de entidad institucional/fondo de inversión y al corriente de tributos locales.
Inmejorable Ticket de Entrada: Únicamente 23.000 € (~27,47 €/m²), un precio de repercusión altamente competitivo que permite optimizar el presupuesto destinado al proyecto y la construcción de la vivienda.
*Parámetros Urbanísticos Orientativos:
Uso Principal: Residencial Unifamiliar Aislada (Planta Baja + 1 Planta / Chalet a 4 vientos).
Edificabilidad estimada: Hasta ~223 m²t de superficie construida según parámetros normativos del sector.
Condición de Licencia: Apta para la solicitud de Licencia de Obra Mayor (la ejecución o remate de la acera frontal se realizará simultáneamente con la construcción de la vivienda).
Topografía: Parcela arbolada con suave inclinación ascendente desde el nivel de calle, ideal para un proyecto arquitectónico elevado sobre la rasante que aproveche al máximo la luz natural, la privacidad y las vistas despejadas al entorno natural.
*Ubicación y Conexiones:
Situada en la Urbanización Junior Park, en el término municipal de Riells i Viabrea (Girona), un entorno rodeado de naturaleza a pocos minutos de Sant Celoni, Breda y Hostalric, con rápido acceso a la C-35 y AP-7 (conexión directa con Barcelona y Girona).
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