Casa unifamiliar en Vidreres con rentabilidad desde él primer dia
319 000 €
1833,33 €/m²
5
Habitaciones
4
WC
128
m²
Condición del inmueble
Usado
Año de construcción
2006
Área útil
128 m²
Área bruta
174 m²
Área terreno
509 m²
Referencia
0117-REER-00034-hs
Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Vidreres (Girona)
Se trata de una vivienda unifamiliar adosada de gran tamaño, construida en 2006, ubicada en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada con la AP-7, A-2 y a tan solo unos minutos de la Costa Brava y Girona capital.
SITUACIÓN PATRIMONIAL Y ARRENDATICIA
Estado ocupacional: Inmueble alquilado con contrato de arrendamiento vigente.
Ingresos inmediatos: Percibe una renta mensual de 425,18 €/mes.
Fecha Inicio Contrato Alquiler: 27/10/2022
Fecha Finalización Contrato Alquiler: 26/10/2029
Perfil de inversión: Ideal para inversores Value-Add o patrimonialistas que busquen adquirir un activo residencial por debajo del precio de mercado libre, asegurando flujo de caja constante durante el periodo del contrato y obteniendo la plena posesión / revalorización del activo a vencimiento.
Documentación en regla: Dispone de Cédula de Habitabilidad vigente (hasta 2037) e Información Registral/Catastral al día.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES (Según Catastro y Registro)
Superficie Construida Total: 174m2 (152m2 de vivienda + 22m2 de garaje privado) .
Superficie Útil de Vivienda: 128m2 distribuidos en 3 plantas:
Planta Baja: Amplio salón-comedor, recibidor, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño, trastero y acceso a garaje.
Planta Primera: 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y salida a terraza.
Planta Segunda: Espacio diáfano tipo estudio/buhardilla, 1 baño y gran terraza solárium de 11m2
Exteriores: Jardín/patio privado de uso exclusivo en la parte posterior como anejo inseparable.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Entorno residencial consolidado, ideal para familias, cercano a colegios, servicios locales y zonas verdes.
Excelente oportunidad para diversificar tu cartera inmobiliaria con un activo de futuro
Ponte en contacto con nosotros para recibir el dossier completo, información financiera y presentar tu propuesta.
Nota legal: Transmisión sujeta a los derechos de adquisición preferente correspondientes a la normativa autonómica aplicable (Generalitat de Catalunya).
Se trata de una vivienda unifamiliar adosada de gran tamaño, construida en 2006, ubicada en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada con la AP-7, A-2 y a tan solo unos minutos de la Costa Brava y Girona capital.
SITUACIÓN PATRIMONIAL Y ARRENDATICIA
Estado ocupacional: Inmueble alquilado con contrato de arrendamiento vigente.
Ingresos inmediatos: Percibe una renta mensual de 425,18 €/mes.
Fecha Inicio Contrato Alquiler: 27/10/2022
Fecha Finalización Contrato Alquiler: 26/10/2029
Perfil de inversión: Ideal para inversores Value-Add o patrimonialistas que busquen adquirir un activo residencial por debajo del precio de mercado libre, asegurando flujo de caja constante durante el periodo del contrato y obteniendo la plena posesión / revalorización del activo a vencimiento.
Documentación en regla: Dispone de Cédula de Habitabilidad vigente (hasta 2037) e Información Registral/Catastral al día.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES (Según Catastro y Registro)
Superficie Construida Total: 174m2 (152m2 de vivienda + 22m2 de garaje privado) .
Superficie Útil de Vivienda: 128m2 distribuidos en 3 plantas:
Planta Baja: Amplio salón-comedor, recibidor, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño, trastero y acceso a garaje.
Planta Primera: 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y salida a terraza.
Planta Segunda: Espacio diáfano tipo estudio/buhardilla, 1 baño y gran terraza solárium de 11m2
Exteriores: Jardín/patio privado de uso exclusivo en la parte posterior como anejo inseparable.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Entorno residencial consolidado, ideal para familias, cercano a colegios, servicios locales y zonas verdes.
Excelente oportunidad para diversificar tu cartera inmobiliaria con un activo de futuro
Ponte en contacto con nosotros para recibir el dossier completo, información financiera y presentar tu propuesta.
Nota legal: Transmisión sujeta a los derechos de adquisición preferente correspondientes a la normativa autonómica aplicable (Generalitat de Catalunya).