Casa o Villa independiente en la Calle Camamilla, Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona, Costa Brava.

CENTURY21 presenta en exclusiva...

CASA O VILLA INDEPENDIENTE CON LICENCIA TURÍSTICA EN PARCELA DE 2.382 m² A SOLO 14 MINUTOS DE LLORET DE MAR.

Presentamos esta exclusiva villa independiente situada en Carrer Camamilla, Vidreres (Girona), una propiedad única por dimensiones, privacidad y potencial de revalorización. Ubicada sobre una impresionante parcela de 2.382 m² compuesta por 4 parcelas, ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión turística gracias a su licencia turística en vigor.

La vivienda cuenta con 402 m² construidos distribuidos en varias plantas y se entrega completamente pintada de blanco, lista para que el nuevo propietario pueda diseñar y personalizar cocina y baños según sus gustos y necesidades.

EXTERIOR Y ACCESO - El acceso principal se realiza desde Carrer Camamilla mediante una amplia rampa privada con capacidad para entre 6 y 8 vehículos. En la entrada encontramos además una casita independiente ideal como vivienda para vigilancia, despacho profesional, almacén o espacio auxiliar.

PLANTA BAJA - La planta principal destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de una gran zona de comedor con chimenea, completamente exterior, con amplios ventanales y salida directa a los jardines y zonas de ocio.

La distribución actual incluye:
• Cocina en obra limpia lista para instalar.
• Amplio salón-comedor con chimenea.
• 2 baños.
• 1 habitación individual.
• 3 habitaciones dobles.
• Piscina interior cubierta.
• Espacio adicional ideal para instalar sauna y crear una completa zona de spa y bienestar.

ZONAS EXTERIORES - La propiedad ofrece múltiples espacios recreativos y de ocio:

Zona Piscina
• Piscina exterior de 10 x 5 metros.
• Bar exterior.
• Zona de barbacoa.
• Duchas exteriores.
• Gran trastero de apoyo.

Zona Jardín
• Dos amplias áreas ajardinadas.
• Espacios ideales para reuniones familiares, eventos o zonas de relax.

Zona Deportiva
• Pista de tenis para rehabilitar.
• Canasta de baloncesto.
• Posibilidad de transformar el espacio en una moderna zona deportiva con pista de pádel, área fitness, parque infantil o espacios recreativos personalizados.

PRIMERA PLANTA - En esta planta encontramos una distribución con enorme potencial:

• Gran habitación triple exterior con vistas a la piscina y zona deportiva.
• Amplio baño completo.
• Espectacular salón con acceso a una gran terraza.

Este espacio permite fácilmente una redistribución para crear hasta 4 habitaciones dobles adicionales y 1 o 2 baños más, incrementando considerablemente la capacidad de alojamiento de la propiedad.

SEGUNDA PLANTA (ALTILLO) - Gran altillo diáfano con salida a una terraza tipo solárium. Un espacio versátil ideal como sala de cine, zona de juegos, gimnasio, despacho, biblioteca o área de entretenimiento familiar.

ZONA ALTA EXTERIOR - La parte superior de la finca ofrece:

• Caminos exteriores con agradables vistas.
• Amplias zonas para cultivo de árboles frutales, huerto o jardines paisajísticos.
• Segunda entrada independiente desde la calle Farigola.
• Casita auxiliar destinada a trastero o almacenamiento.
• Gran terraza exterior.

UNA PROPIEDAD CON INFINITAS POSIBILIDADES - Gracias a sus dimensiones, licencia turística, múltiples accesos, amplias zonas exteriores, piscina interior y exterior, pista deportiva y gran capacidad de ampliación interior, esta villa representa una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para explotación turística, retiros vacacionales, eventos privados o inversión patrimonial.

Todo ello en una ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y tranquilidad, a tan solo 14 minutos en coche de las playas de Lloret de Mar y con excelentes conexiones con Girona y Barcelona.

Solicite más información o una visita para descubrir todo el potencial de esta extraordinaria propiedad.