Luminoso y céntrico Dúplex con parking en Cerdanyola

Ático Dúplex de 142 m² a reformar: 4 hab, 2 cocinas, 3 balcones, parking y trastero en el centro
Vivienda tipo ático dúplex de 142 m² construidos, completamente exterior y orientada a dos vientos (Norte / Sur), lo que garantiza luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Inmueble a reformar con posibilidad técnica de división en dos viviendas independientes debido a su distribución y doble instalación de cocina.

Incluye plaza de garaje de tamaño estándar y trastero independiente de 6 m². Ubicado en zona céntrica, a 10 minutos a pie de la estación de tren.

Distribución por plantas:
Planta Baja:

Hall de entrada con escalera de caracol.

Salón.

Cocina independiente con lavadero.

1 habitación con balcón exterior.

1 baño completo.

Guardarropa / zona de almacenaje.

Planta Superior:

3 habitaciones (dos de ellas con balcón exterior).

Espacio para segunda cocina.

1 baño completo.

Características del inmueble:
Superficie: 142 m² construidos.

Estado: A reformar.

Orientación: Norte-Sur (a dos vientos), con sol y luminosidad durante toda la jornada y ventilación cruzada.

Exterior: Completamente exterior, con 3 balcones repartidos entre las dos plantas.

Potencial de segregación: Distribución apta para independizar las dos plantas.

Anejos incluidos: Plaza de parking estándar y trastero independiente de 6 m².

Servicios cercanos:
Transporte: Parada de tren a 10 minutos a pie.

Salud y bienestar: Centro de Atención Primaria (CAP) y farmacias en el entorno inmediato.

Alimentación y comercios: Supermercado Mercadona, mercado municipal y comercios locales a mano.

Deportes y educación: Pistas de pádel, complejo polideportivo municipal, colegios y parques cercanos.