NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este solar ubicado en Monistrol de Montserrat, provincia de Barcelona. -Referencia catastral: 4173405DG0047S0001ZD. -Uso: Residencial. -Tipología: Plurifamiliar/unifamiliar. -Edificabilidad estimada: 1.250m². -Número estimado de unidades plurifamiliares a edificar: 10. -Profundidad máxima edificable de 25,00 m., quedando el resto no ocupado como zona verde privada, y altura máxima de 12,50 m. (PB + 3). Viviendas entre medianeras en núcleo del municipio fuera del casco urbano en zona de ensanche. La finca consta actualmente de dos casas con acceso independiente por C/ Pla 13 y C/ Pla 15 que deberían demolerse para ejecutar la nueva edificación. Parcela alargada de forma trapezoidal con Clave 2b - Zona de ensanche urbano, subzona ensanche calle Pla. Monistrol de Montserrat ofrece un entorno natural privilegiado al pie de la montaña homónima, ideal para quienes buscan tranquilidad y actividades al aire libre como senderismo y escalada. Cuenta con servicios educativos desde infantil hasta secundaria, atención médica básica y comercio local variado. Su buena conexión con Barcelona mediante tren y carretera lo convierte en un lugar atractivo para vivir o emprender.