¡Oportunidad única en el corazón del casco antiguo de Piera! Casa de pueblo con encanto y muchas posibilidades, para reformar.

**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO ANTIGUO DE PIERA – INMUEBLE PARA FINALIZAR REFORMA**

Te presentamos una propiedad con carácter y un interesante potencial de revalorización, situada en el emblemático casco antiguo de Piera. Construida en el año 1900, esta casa de pueblo se encuentra actualmente en proceso de reforma, ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de completar el proyecto y adaptarlo a sus necesidades.

Una opción especialmente atractiva para **inversores, profesionales de la rehabilitación o compradores que busquen un inmueble con posibilidades de transformación**, ya sea para plantear una futura vivienda o estudiar otros usos compatibles con la normativa vigente.

**IMPORTANTE:** actualmente el inmueble **no dispone de cédula de habitabilidad**, al encontrarse la reforma sin finalizar. Será necesario completar las actuaciones correspondientes y cumplir los requisitos técnicos y administrativos exigibles para poder tramitar su obtención. Asimismo, la vivienda cuenta con **techos de cañizo**, circunstancia que debe tenerse en consideración dentro del proyecto de rehabilitación.

### DISTRIBUCIÓN

**PLANTA BAJA**

Dispone de dos amplios salones comunicados, con posibilidad de plantear su unificación para crear un gran espacio diáfano.

La planta se completa con cocina con chimenea, sala tipo comedor, baño completo y patio interior.

El patio cuenta con acceso tanto desde la vivienda como desde un amplio garaje, un espacio que aporta numerosas posibilidades como aparcamiento, almacén o zona auxiliar, dependiendo del proyecto que se quiera desarrollar.

**PRIMERA PLANTA**

La zona de descanso ofrece cuatro habitaciones dobles y una habitación tipo suite.

Dispone además de un baño completo con zona de lavadero y una terraza soleada que amplía las posibilidades de uso de esta planta.

**BUHARDILLA**

Uno de los espacios con mayor potencial de la propiedad. Amplia y luminosa, cuenta con techos altos y vistas despejadas hacia el bosque.

Su superficie permite proyectar diferentes usos una vez realizada la reforma: dormitorio adicional, estudio, despacho, sala polivalente o zona de ocio.

También dispone de una amplia zona destinada a almacenaje.

### UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA POTENCIAL

Su ubicación en el casco antiguo de Piera, junto con espacios como el patio, la terraza, el garaje y la buhardilla, convierten esta propiedad en una alternativa interesante para quien busca **invertir en un inmueble pendiente de rehabilitación y ponerlo en valor mediante la finalización de la reforma**.

Una casa de 1900 con personalidad propia y múltiples posibilidades de redistribución y actualización.

**Por su estado actual, esta propiedad está especialmente indicada para compradores que conozcan o estén dispuestos a afrontar un proyecto de rehabilitación.**

Contacta con nosotros para ampliar información, conocer el estado actual del inmueble y concertar una visita.

*El anuncio contiene recreaciones mediante home staging digital de diferentes estancias de la vivienda. Estas imágenes tienen carácter ilustrativo y pueden no representar el estado actual del inmueble.*

**AICAT:** 12629
**API:** A-14083


"El precio de venta anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría).

Los honorarios de intermediación de la parte vendedora están incluidos en el precio. Cualquier servicio contratado por la parte compradora será informado previamente y por escrito.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y pueden estar sujetos a modificaciones.
Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

La documentación legal del inmueble y la información exigida por la Ley 12/2023 están disponibles para los interesados antes de la formalización de cualquier operación."