🌿NUDA PROPIEDAD DE ESTA CASA CON ENCANTO EN LEITZA (NAFARROA)

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, manteniendo el actual propietario el usufructo vitalicio.
Gran oportunidad de inversión.

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Naturaleza y calidad de vida a 30 minutos de Donostia

Si buscas una vivienda con carácter, rodeada de montañas y con el equilibrio perfecto entre tradición y confort, esta casa en Leitza es una oportunidad excepcional.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LEITZA

Leitza es uno de los pueblos con más encanto del norte de Navarra, enclavado en pleno valle de Leitzaran y rodeado de montes verdes y naturaleza intacta.

A 30 min de Donostia – San Sebastián

A 40 min de Pamplona

Conexión rápida por A-15

Entorno natural protegido

Pueblo con todos los servicios: colegio, comercios, centro de salud, polideportivo, hostelería

Ideal tanto como vivienda habitual para quien trabaja en Gipuzkoa o Pamplona, como segunda residencia para desconectar.

🏡 LA VIVIENDA

Vivienda adosada con estética tradicional vasco-navarra, fachada clara combinada con piedra, madera y detalles rústicos que aportan personalidad.

✨ Exterior

Jardín privado con césped natural

Zona cubierta tipo porche

Espacio ideal para comidas familiares o reuniones

Vistas despejadas al monte y al pueblo

Orientación abierta que aporta luz natural

El porche cubierto con estructura de madera maciza es uno de los grandes atractivos: un espacio funcional durante todo el año.

🪵 INTERIOR – CALIDEZ Y PERSONALIDAD

La vivienda destaca por:

Techos altos abuhardillados con vigas vistas de madera

Suelos de madera

Chimenea central en salón

Materiales nobles y ambiente acogedor

🛋 Salón principal

Espacio amplio con chimenea revestida en piedra, vigas vistas y gran entrada de luz. Ambiente muy acogedor y tradicional.

🍽 Cocina

Cocina de madera maciza en perfecto estado, equipada, con zona de comedor. Distribución funcional y mucha capacidad de almacenaje.

🛏 Dormitorios

Habitaciones con techos inclinados de madera que aportan carácter.
Dormitorio principal amplio y muy luminoso.
Habitaciones adicionales ideales para familia, despacho o invitados.

🛁 Baños

Baños completos con ducha, acabado en tonos neutros y ventana exterior.


🌄 ENTORNO Y ESTILO DE VIDA

Leitza es naturaleza en estado puro:

Vía Verde del Plazaola

Valle de Leitzaran (senderismo, BTT)

Cascadas y rutas familiares

Gastronomía tradicional navarra

Cultura euskaldun viva

Un entorno perfecto para familias con niños, amantes del deporte al aire libre o quienes buscan tranquilidad sin aislamiento.

🎯 IDEAL PARA:

✔ Familia que busca calidad de vida
✔ Teletrabajo en entorno natural
✔ Segunda residencia
✔ Inversión en zona con alta demanda rural

💡 PUNTOS DIFERENCIALES

Estética tradicional muy demandada

Excelente estado de conservación

Jardín privado

Vistas abiertas

Buena comunicación con Donostia o Pamplona

Zona tranquila y residencial

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