Venta Local Comercial en Hernani
119 000 €
2902,44 €/m²
1
Habitaciones
1
WC
41
m²
Condición del inmueble
Casi nuevo
Año de construcción
1984
Certificado energético
---
Área bruta
41 m²
Referencia
0162-00063
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Despacho Profesional en Elkano 6
Ubicación Premium | Modernidad | Funcionalidad
📍 Ubicación Estratégica
Situado en la Calle Elkano 6, en el corazón de Hernani. Una zona consolidada, con vida urbana y excelente conectividad, ideal para establecer una base de operaciones que proyecte seriedad y cercanía.
✨ Características Principales
Este inmueble no es solo un local; es un lienzo listo para convertirse en el próximo éxito de un profesional independiente o una pequeña firma.
Superficie: 41 m² optimizados.
Planta: Entreplanta (privacidad y tranquilidad frente al ruido de calle).
Estado del Edificio: * Portal Reformado: Una primera impresión impecable para sus clientes.
Ascensor Nuevo: Accesibilidad total a cota cero, cumpliendo con los estándares actuales.
Equipamiento Interno: Incluye lavabo propio, fundamental para la comodidad diaria o para actividades que requieran higiene específica.
🎯 ¿Por qué este local?
💼 Ideal para Despacho Profesional
Gracias a sus 41 m², el espacio permite una distribución inteligente:
Zona de recepción / espera.
Área de trabajo principal (espaciosa y diáfana).
Zona de archivo o pequeña zona de office.
💎 Puntos Fuertes (USPs)
Imagen Renovada: El hecho de que el portal y el ascensor sean nuevos revaloriza el inmueble y ahorra derramas futuras a la propiedad.
Privacidad: Al ser una entreplanta, disfrutas de luz natural sin la exposición directa de un escaparate a pie de calle, ideal para abogados, psicólogos, gestores o arquitectos.
Bajos costes de mantenimiento: Un tamaño eficiente que minimiza los gastos de suministros y limpieza.
🛠️ Usos Sugeridos
"La versatilidad de sus 41 m² lo convierte en el espacio perfecto para profesionales que buscan dar el salto de 'trabajar desde casa' a una oficina representativa."
Consultoría / Gestoría / Abogados.
Estudio de Diseño o Arquitectura.
Consulta de Salud (Psicología, Nutrición, Fisioterapia).
Agencia Creativa o de Seguros.
Ubicación Premium | Modernidad | Funcionalidad
📍 Ubicación Estratégica
Situado en la Calle Elkano 6, en el corazón de Hernani. Una zona consolidada, con vida urbana y excelente conectividad, ideal para establecer una base de operaciones que proyecte seriedad y cercanía.
✨ Características Principales
Este inmueble no es solo un local; es un lienzo listo para convertirse en el próximo éxito de un profesional independiente o una pequeña firma.
Superficie: 41 m² optimizados.
Planta: Entreplanta (privacidad y tranquilidad frente al ruido de calle).
Estado del Edificio: * Portal Reformado: Una primera impresión impecable para sus clientes.
Ascensor Nuevo: Accesibilidad total a cota cero, cumpliendo con los estándares actuales.
Equipamiento Interno: Incluye lavabo propio, fundamental para la comodidad diaria o para actividades que requieran higiene específica.
🎯 ¿Por qué este local?
💼 Ideal para Despacho Profesional
Gracias a sus 41 m², el espacio permite una distribución inteligente:
Zona de recepción / espera.
Área de trabajo principal (espaciosa y diáfana).
Zona de archivo o pequeña zona de office.
💎 Puntos Fuertes (USPs)
Imagen Renovada: El hecho de que el portal y el ascensor sean nuevos revaloriza el inmueble y ahorra derramas futuras a la propiedad.
Privacidad: Al ser una entreplanta, disfrutas de luz natural sin la exposición directa de un escaparate a pie de calle, ideal para abogados, psicólogos, gestores o arquitectos.
Bajos costes de mantenimiento: Un tamaño eficiente que minimiza los gastos de suministros y limpieza.
🛠️ Usos Sugeridos
"La versatilidad de sus 41 m² lo convierte en el espacio perfecto para profesionales que buscan dar el salto de 'trabajar desde casa' a una oficina representativa."
Consultoría / Gestoría / Abogados.
Estudio de Diseño o Arquitectura.
Consulta de Salud (Psicología, Nutrición, Fisioterapia).
Agencia Creativa o de Seguros.