Local comercial a 20 metros de la playa de Zarautz
164 500 €
1604,88 €/m²
0
Habitaciones
2
WC
102.5
m²
Condición del inmueble
Usado
Año de construcción
1954
Certificado energético
C
Área bruta
102.5 m²
Referencia
0162-00068
Reducción de Precio
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¡OPORTUNIDAD A 20M DE LA PLAYA! Local Versátil con Salida de Humos en Zarautz
¿Buscas una inversión estratégica en el corazón de la costa vasca? Este local de 102,5 m² útiles en la calle Bixkonde es el lienzo perfecto para tu próximo negocio o proyecto de inversión. Su ubicación inmejorable, a escasos pasos de la playa de Zarautz, garantiza visibilidad y un flujo constante de público.
Puntos Clave del Inmueble
• Ubicación Premium: A solo 20 metros del mar.
• Doble Acceso Independiente: Entrada principal por C/ Bixkonde y acceso secundario por C/ Lonja Zaharra (ideal para logística o entradas diferenciadas).
• Equipamiento Técnico: Cuenta con salida de humos, aire acondicionado y 2 aseos (con preinstalación para otros 2 en planta sótano).
• Gran Potencial de Reforma: Posibilidad de abrir amplios ventanales en fachada para maximizar la luz natural y el impacto comercial.
________________________________________
Distribución Inteligente en Dos Niveles
El local está diseñado para maximizar la operativa y el almacenamiento:
1. Planta Principal (Nivel Calle) - 57 m²: Espacio diáfano, luminoso y con gran potencial visual para atención al público.
2. Planta Sótano - 45,5 m²: Espacio funcional con salida directa a la calle posterior, perfecto para almacén, cocina o zona privada.
Nota para inversores: Aunque actualmente no cuenta con licencia de bar activa, sus características técnicas (salida de humos y doble evacuación) facilitan enormemente la tramitación de licencias para hostelería, comercio, oficinas o estudios profesionales.
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Detalles Técnicos
• Superficie: 102,5 m² útiles.
• Precio: 175.000 €.
• Extras: Barras americanas en ambos niveles y preinstalaciones sanitarias completas.
¡No dejes escapar esta ubicación estratégica en Zarautz! Un activo con alta capacidad de revalorización en una de las zonas más demandadas de Gipuzkoa.
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¿Deseas realizar una visita? Contacta con nosotros en Century 21 Baikor: 📍 C/ José María Salaberria nº41, Donostia-San Sebastián. 📞 943 06 23 08 📧 [email protected]
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Puntos Clave del Inmueble
• Ubicación Premium: A solo 20 metros del mar.
• Doble Acceso Independiente: Entrada principal por C/ Bixkonde y acceso secundario por C/ Lonja Zaharra (ideal para logística o entradas diferenciadas).
• Equipamiento Técnico: Cuenta con salida de humos, aire acondicionado y 2 aseos (con preinstalación para otros 2 en planta sótano).
• Gran Potencial de Reforma: Posibilidad de abrir amplios ventanales en fachada para maximizar la luz natural y el impacto comercial.
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Distribución Inteligente en Dos Niveles
El local está diseñado para maximizar la operativa y el almacenamiento:
1. Planta Principal (Nivel Calle) - 57 m²: Espacio diáfano, luminoso y con gran potencial visual para atención al público.
2. Planta Sótano - 45,5 m²: Espacio funcional con salida directa a la calle posterior, perfecto para almacén, cocina o zona privada.
Nota para inversores: Aunque actualmente no cuenta con licencia de bar activa, sus características técnicas (salida de humos y doble evacuación) facilitan enormemente la tramitación de licencias para hostelería, comercio, oficinas o estudios profesionales.
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Detalles Técnicos
• Superficie: 102,5 m² útiles.
• Precio: 175.000 €.
• Extras: Barras americanas en ambos niveles y preinstalaciones sanitarias completas.
¡No dejes escapar esta ubicación estratégica en Zarautz! Un activo con alta capacidad de revalorización en una de las zonas más demandadas de Gipuzkoa.
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¿Deseas realizar una visita? Contacta con nosotros en Century 21 Baikor: 📍 C/ José María Salaberria nº41, Donostia-San Sebastián. 📞 943 06 23 08 📧 [email protected]