OPORTUNIDAD!!!

🏙️ VIVIENDA CONTEMPORÁNEA EN EL CENTRO DE MÁLAGA · UNA RAREZA REAL

En el centro de Málaga hay viviendas antiguas.
Y luego están las pocas que juegan en otra liga.

Esta propiedad, ubicada en Calle San Rafael, representa ese tipo de oportunidad que casi no aparece: una vivienda de construcción reciente, con diseño actual, pensada para vivir cómodo hoy y seguir ganando valor mañana.

📍 A un paso del río Guadalmedina y del Colegio Francés
🚶‍♂️ 7 min de Calle Larios
🚄 12 min de María Zambrano
🌊 15 min de la playa

Una localización estratégica dentro de una zona que está viviendo una transformación clara y constante.

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🏗️ UN EDIFICIO QUE MARCA LA DIFERENCIA

Construido en 2009, este edificio rompe con lo habitual del centro histórico.
Estructura sólida, materiales actuales, buen aislamiento y un nivel de confort difícil de encontrar en esta ubicación.

El portal es elegante, el acceso es seguro y el mantenimiento del edificio es impecable. Todo está pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

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🏡 LA VIVIENDA

Distribución cómoda y muy bien aprovechada:
• 3 dormitorios exteriores, amplios y luminosos
• 2 baños completos, uno de ellos en suite
• Salón espacioso con balcón exterior
• Cocina moderna totalmente equipada, con electrodomésticos de calidad

Los acabados aportan una sensación de hogar actual y cuidado:
tarima flotante, paredes lisas recién pintadas, carpintería interior de madera y ventanas con doble acristalamiento.

El aislamiento térmico y acústico permite disfrutar de silencio real, algo muy valorado en pleno centro.

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✨ PUNTOS CLAVE
• Edificio moderno (2009), excepcional en la zona
• Todas las estancias con luz natural y vistas exteriores
• Aire acondicionado frío/calor con sistema Daikin
• Persianas de aluminio con aislamiento
• Ascensor y portal representativo
• Opción de dos trasteros amplios
• Vivienda lista para entrar a vivir, sin reformas

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📈 VIVIR O INVERTIR, AQUÍ FUNCIONA

Para vivir, ofrece el equilibrio perfecto:
ambiente de barrio, cercanía al centro, servicios, cultura y playa… todo caminando.

Para invertir, la ubicación habla por sí sola:
alta demanda de alquiler de larga duración, público nacional e internacional y una zona con revalorización constante.

Málaga sigue creciendo como ciudad moderna, conectada y cosmopolita. Y este tipo de viviendas son las que mejor resisten el paso del tiempo.

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📞 Una propiedad actual, bien ubicada y con un valor real difícil de replicar.
Una oportunidad pensada para quien busca algo más que una simple vivienda en el centro.