Construya sus Sueños en el Corazón de Villena: Solar Urbano en Calle Querol

Análisis del Terreno Urbano en Villena (Ref: 5295501XH8759N0001TW)
Tras una investigación inicial, se han recopilado los siguientes datos y posibilidades para el solar.

1. Datos Catastrales del Inmueble
Referencia Catastral: 5295501XH8759N0001TW
Localización: Calle Querol, 6, 03400 Villena (Alicante)
Superficie Gráfica: 149 m²
Uso Principal: Urbano - Suelo sin edificar
2. Investigación de Posibilidades de Construcción
Basándonos en la ubicación del solar (pleno centro de Villena) y consultando las directrices generales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Villena para esta zona, el terreno se encuentra probablemente bajo la ordenanza de Casco Antiguo o zona de manzana cerrada.

Las posibilidades de construcción más probables son:

Uso Principal: Residencial. Es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o un edificio de viviendas plurifamiliar.
Tipología de Edificación: La normativa suele exigir una edificación entre medianeras, alineada a la fachada de la calle, manteniendo la estética y la continuidad del entorno urbano.
Altura Máxima: Lo más común en esta zona es una edificación de Planta Baja + 2 Plantas (PB+2). Esto permitiría construir una propiedad de notable tamaño y distribución vertical.
Ocupación de la Parcela: Generalmente, se permite una ocupación del 100% de la parcela en la planta baja, y en las plantas superiores podría requerirse dejar un patio interior para garantizar la ventilación y la iluminación, lo cual es típico en las viviendas de casco antiguo.