Su Futuro Hogar o Inversión en un Lugar Histórico: Solar en Calle Trinidad, Villena

¡Una oportunidad excepcional le espera en el corazón histórico de Villena! Ponemos a su disposición este magnífico solar urbano de 144 m² en la emblemática Calle Trinidad, un lugar donde la historia y la modernidad pueden unirse en su próximo proyecto.

Un Espacio Lleno de Posibilidades
Este terreno es el lienzo perfecto para materializar sus ideas. La normativa vigente le permite construir una propiedad de hasta tres alturas (planta baja más dos pisos), ideal para diseñar una amplia residencia familiar con garaje y patio, o para desarrollar un proyecto de apartamentos de alta demanda en una ubicación privilegiada.

Ubicación, Tradición y Confort
Vivir en la Calle Trinidad significa estar inmerso en el alma de Villena, a un paso de la histórica Iglesia de la Trinidad y con la inmensa comodidad de tener todos los servicios, tiendas, y la mejor gastronomía local a su alcance. Disfrute de la tranquilidad de una calle con carácter y del dinamismo del centro de la ciudad.

Una Inversión con Visión de Futuro
La escasez de suelo edificable en el centro de Villena convierte a esta parcela en un activo de gran valor. Es la oportunidad perfecta para asegurar su patrimonio, ya sea construyendo la casa de sus sueños o desarrollando una propiedad para el mercado de alquiler, garantizando una excelente rentabilidad.

No deje escapar esta joya inmobiliaria. Contacte con nosotros para descubrir todo el potencial de este solar y dé el primer paso para construir su futuro en Villena.Análisis del Terreno Urbano en Villena (Ref: 5394901XH8759S0001IP)
Aquí está la descripción detallada y el texto comercial para el solar, basado en la investigación de la referencia catastral proporcionada y las normativas urbanísticas aplicables a su zona.

1. Datos Catastrales del Inmueble
Referencia Catastral: 5394901XH8759S0001IP
Localización: Calle Trinidad, 13, 03400 Villena (Alicante)
Superficie Gráfica: 144 m²
Uso Principal: Urbano - Suelo sin edificar
2. Investigación de Posibilidades de Construcción
La ubicación de este solar en la Calle Trinidad lo sitúa igualmente en el casco histórico de Villena. Por lo tanto, las directrices del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para esta zona son muy similares a las de otros solares del centro, buscando mantener la armonía arquitectónica.

Las posibilidades de construcción más probables para este terreno son:

Uso Principal: El uso predominante es el Residencial. Es perfecto para desarrollar una vivienda unifamiliar de gran tamaño o un edificio de apartamentos.
Tipología de Edificación: Se requiere una construcción entre medianeras, alineada con la fachada de la calle para preservar la imagen consolidada del centro histórico.
Altura Máxima: La normativa para esta zona suele permitir una altura de Planta Baja + 2 Plantas (PB+2), ofreciendo un excelente potencial de edificabilidad para un proyecto de varias plantas.
Ocupación de la Parcela: Normalmente se autoriza ocupar el 100% de la superficie en la planta baja. En las plantas superiores, es habitual que se deba diseñar un patio interior para garantizar una correcta iluminación y ventilación natural de las estancias.
Nota Importante: Esta investigación se basa en datos públicos y normativas generales. Es fundamental que cualquier persona interesada en la compra verifique todos estos parámetros solicitando un informe urbanístico detallado en la Oficina Técnica del Ayuntamiento de Villena. Este paso es crucial para obtener la certeza jurídica y técnica antes de cualquier inversión.