Suelo industrial urbano en Cocentaina con potencial de desarrollo
26 173 €
2,01 €/m²
13014
m²
Condición del inmueble
Nuevo
Área terreno
13014 m²
Referencia
0164-AURE-30109
Reducción de Precio
1/14
Activo industrial en venta en Cocentaina, situado en Partida Alcudia Industrial 206, con referencia catastral 3330530YH2933S0001IS.
Se trata de un activo de uso industrial ubicado sobre suelo urbano, dentro del área de reparto 10 I.E. Industrial Existente del PGOU de Cocentaina. Según informe urbanístico municipal, el uso principal es industrial, compatible con uso terciario, con tipología de industrial aislada.
El inmueble cuenta con una superficie registral de terreno de 12.130,14 m² y una superficie construida registral de 4.067,22 m². En la información urbanística municipal se indica una superficie catastral de 16.176 m².
Condiciones urbanísticas principales:
Uso industrial
Uso terciario compatible
Tipología industrial aislada
Altura permitida: planta baja + 1
Altura máxima de cornisa: 7,50 m
Ocupación máxima: 75% de parcela
Edificabilidad máxima: 1,20 m²/m² sobre solar
El activo se encuentra en situación legal de ruina, por lo que está especialmente orientado a inversores, promotores o compradores técnicos que busquen una operación industrial con potencial de reposicionamiento o desarrollo futuro.
Punto urbanístico importante:
El informe municipal indica que, en las condiciones actuales, la parcela no cuenta con condición de solar, al no tener fachada a vía pública según las alineaciones y condiciones de urbanización del planeamiento vigente. Para poder edificar, será necesario realizar las actuaciones urbanísticas correspondientes: cesión, urbanización y conexión del solar conforme a la normativa aplicable.
Por tanto, no se trata de una nave operativa ni de un suelo industrial listo para edificar de forma inmediata. Es una oportunidad para comprador especializado, con capacidad técnica y visión de medio plazo.
Se trata de un activo de uso industrial ubicado sobre suelo urbano, dentro del área de reparto 10 I.E. Industrial Existente del PGOU de Cocentaina. Según informe urbanístico municipal, el uso principal es industrial, compatible con uso terciario, con tipología de industrial aislada.
El inmueble cuenta con una superficie registral de terreno de 12.130,14 m² y una superficie construida registral de 4.067,22 m². En la información urbanística municipal se indica una superficie catastral de 16.176 m².
Condiciones urbanísticas principales:
Uso industrial
Uso terciario compatible
Tipología industrial aislada
Altura permitida: planta baja + 1
Altura máxima de cornisa: 7,50 m
Ocupación máxima: 75% de parcela
Edificabilidad máxima: 1,20 m²/m² sobre solar
El activo se encuentra en situación legal de ruina, por lo que está especialmente orientado a inversores, promotores o compradores técnicos que busquen una operación industrial con potencial de reposicionamiento o desarrollo futuro.
Punto urbanístico importante:
El informe municipal indica que, en las condiciones actuales, la parcela no cuenta con condición de solar, al no tener fachada a vía pública según las alineaciones y condiciones de urbanización del planeamiento vigente. Para poder edificar, será necesario realizar las actuaciones urbanísticas correspondientes: cesión, urbanización y conexión del solar conforme a la normativa aplicable.
Por tanto, no se trata de una nave operativa ni de un suelo industrial listo para edificar de forma inmediata. Es una oportunidad para comprador especializado, con capacidad técnica y visión de medio plazo.
Ubicación
Características
- Banco
- Sin cadena