Oportunidad para inversores · Dúplex ocupado en Elda

Oportunidad para inversores · Dúplex ocupado en Elda

century21.es/ref/0164-AURE-31029

Resumen del activo (según Registro):

Vivienda unifamiliar dúplex (nº 5) en conjunto residencial de Elda (Plan Parcial Torreta-Monastil).

90 m² útiles distribuidos en: salón-comedor, cocina con office/bar, 4 dormitorios y 2 baños.

Estancia-garaje anexa de ≈24 m² útiles.

Dos zonas exteriores privativas (jardín delantero y trasero) con ≈66 m² en total.

Uso común en la urbanización con zona ajardinada y área de garajes.

Situación y condiciones de compra (IMPORTANTE):

Vivienda ocupada.

Venta sin posesión, sin entrega de llaves y sin visita interior (las estancias descritas son las que constan registralmente).

Se vende “como está” (cuerpo cierto).

No es financiable: compra con fondos propios.

Dirigido a perfil inversor que conoce este tipo de operaciones.

¿Qué implica comprar una vivienda ocupada? (explicación rápida)

Compras la titularidad del inmueble en el estado actual de ocupación.

El comprador asume la gestión y los costes/tiempos necesarios para recuperar la posesión (no garantizados).

Vías habituales de salida (a valorar por el comprador con su asesoría):

Acuerdo privado con los ocupantes (entrega de llaves pactada).

Vía judicial para recuperar la posesión cuando proceda, con plazos inciertos.

Reventa a otro inversor que opere este producto.

El descuento en precio refleja el riesgo + trabajo de desocupación y puesta en valor.