SUELO URBANO RESIDENCIAL

Solar urbano residencial en venta en el sector “El Grec”, una de las nuevas áreas de crecimiento de Villena. La parcela forma parte de la Unidad de Ejecución nº 1 y se sitúa en la manzana 8, con una superficie aproximada de 836,77 m² y un techo edificable de 3.720,99 m², lo que permite un aprovechamiento intensivo ideal para una promoción de vivienda colectiva con garajes y trasteros.

Se trata de un solar esquinero con fachada a varias calles: al norte con calle H-2, al sur con calle Gregorio Marañón, al este con la parcela 13 y calle Juan Ramón Jiménez y al oeste con la calle V-2, prolongación de la calle José María Pemán. Esta configuración facilita proyectar edificios con varias orientaciones, buena iluminación natural y accesos diferenciados para peatones y vehículos.

El entorno combina zonas residenciales consolidadas con nuevos desarrollos, muy bien conectado con el casco urbano de Villena y los principales accesos a la población. La orografía es sensiblemente llana, lo que simplifica la futura ejecución de la obra.

Oportunidad claramente orientada a promotores e inversores que busquen volumen de techo y un ticket de compra ajustado por m² edificable, con potencial para un proyecto plurifamiliar a medio plazo en una de las áreas de expansión del municipio.