Traspaso de negocio de ocio y hostelería en Madrid Chamberí con licencia Café Espectáculo

Traspaso: 210.000€ | Contrato de arrendamiento a 10 años

Condiciones del alquiler: Renta actual: 5.000 € + IVA mensuales, con actualización anual según IPC. Escalado previsto: 5.500 € + IVA en 2027 y 6.000 € + IVA en 2029.

CENTURY 21 Kamvy presenta este interesante TRASPASO de local de hostelería y ocio con licencia de Café Espectáculo en Madrid, ubicado en Chamberí, una de las zonas más consolidadas, activas y estratégicas de la capital, especialmente valorada por su combinación de vida de barrio, actividad universitaria, servicios, restauración y un flujo constante de público durante todo el día. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con una implantación ya operativa y en una ubicación con gran proyección comercial dentro de Madrid.

El local dispone de aproximadamente 618 m² construidos, con unos 574 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente valiosa por la comodidad operativa que aporta y por la amplitud del espacio disponible. Esta distribución facilita una organización eficiente de las diferentes zonas del negocio, permitiendo estructurar de forma funcional el acceso, la sala principal, las áreas de servicio y los espacios de apoyo. Además, cuenta con una fachada de unos 10 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano.

La licencia de Café Espectáculo añade un valor especialmente relevante para quienes deseen continuar una actividad vinculada al ocio, la hostelería y el entretenimiento, dentro de un marco especialmente atractivo y con gran potencial de explotación. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 334 personas, una capacidad muy destacable que sitúa este local como una opción especialmente interesante para operadores que busquen volumen, versatilidad y posibilidades de desarrollo en un enclave urbano consolidado. En este caso, el local no dispone de terraza.

Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, lo que facilita una transición más ágil para el futuro titular. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al planteamiento del futuro operador, algo especialmente importante en operaciones de traspaso de estas características.

Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle situada en zona universitaria, un aspecto especialmente favorable para actividades de ocio y hostelería por la continuidad de público y el dinamismo diario del entorno. Además, dispone de muy buena conexión mediante transporte público, teniendo como paradas de metro más cercanas Islas Filipinas y Guzmán el Bueno, lo que favorece la accesibilidad y refuerza el potencial de captación de clientela.

En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas con mayor actividad de Madrid, con negocio en marcha, una licencia especialmente atractiva y un local de gran capacidad preparado para seguir desarrollando actividad.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”