Una oportunidad para inversores y emprendedores!!
1 200 000 €
4285,71 €/m²
0
Habitaciones
4
WC
270
m²
Condición del inmueble
Casi nuevo
Año de construcción
1964
Certificado energético
E
Área útil
270 m²
Área bruta
280 m²
Referencia
0169-00246
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Tengo el placer de presentar en el mercado cuatro magníficos locales comerciales, adyacentes entre sí y situados en una de las posiciones urbanísticas y turísticas más estratégicas de Fuengirola!!
Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan visibilidad, flujo constante de público y un contexto comercial de altísimo nivel.
📍 Ubicación Los cuatro locales se encuentran en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo peatonal de Fuengirola, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas, servicios esenciales y calles comerciales.
La ubicación garantiza máxima visibilidad, accesibilidad inmediata y un contexto urbano en constante crecimiento.
Características Generales de los Locales
• 4 locales comerciales adyacentes, con venta en bloque con acceso independiente y posibilidad de unificarlos en una única gran unidad comercial.
• Estructura interna fácilmente modulable gracias a la distribución abierta.
• Documentación urbanística y catastral en orden y con estado de preferencia para ampliación y creación de apartamentos para uso turístico.
Oportunidad para Inversores Esta operación representa una rareza en el mercado inmobiliario de Fuengirola, gracias a tres elementos clave:
1. Potencial de Conversión en Apartamentos Turísticos Ya se ha desarrollado la idea de un proyecto de reforma que prevé la transformación de los locales en unidades habitacionales turísticas de alta rentabilidad.
2. Proyecto Preaprobado por el Ayuntamiento El proyecto de cambio de uso y reforma ya está preaprobado por el Ayuntamiento, reduciendo drásticamente tiempos, riesgos e incertidumbres burocráticas.
3. Altos Rendimientos La zona es una de las más demandadas para: • alquileres turísticos a corto plazo • alquileres de temporada • residencial de medio plazo La combinación de ubicación + flujo turístico + proyecto aprobado hace que la inversión sea altamente competitiva frente a otras oportunidades de la Costa del Sol.
Por qué esta es una oportunidad única • Ubicación top en una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol.
• 4 locales adyacentes: escalabilidad y posibilidad de crear un proyecto de gran impacto. • Proyecto de conversión ya preaprobado: reducción de tiempos y aumento de la seguridad de la inversión. • Mercado turístico de Fuengirola en continuo crecimiento.
• Excelente rentabilidad potencial tanto como comercial como residencial turístico.
Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan visibilidad, flujo constante de público y un contexto comercial de altísimo nivel.
📍 Ubicación Los cuatro locales se encuentran en una de las zonas más estratégicas y de alto flujo peatonal de Fuengirola, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas, servicios esenciales y calles comerciales.
La ubicación garantiza máxima visibilidad, accesibilidad inmediata y un contexto urbano en constante crecimiento.
Características Generales de los Locales
• 4 locales comerciales adyacentes, con venta en bloque con acceso independiente y posibilidad de unificarlos en una única gran unidad comercial.
• Estructura interna fácilmente modulable gracias a la distribución abierta.
• Documentación urbanística y catastral en orden y con estado de preferencia para ampliación y creación de apartamentos para uso turístico.
Oportunidad para Inversores Esta operación representa una rareza en el mercado inmobiliario de Fuengirola, gracias a tres elementos clave:
1. Potencial de Conversión en Apartamentos Turísticos Ya se ha desarrollado la idea de un proyecto de reforma que prevé la transformación de los locales en unidades habitacionales turísticas de alta rentabilidad.
2. Proyecto Preaprobado por el Ayuntamiento El proyecto de cambio de uso y reforma ya está preaprobado por el Ayuntamiento, reduciendo drásticamente tiempos, riesgos e incertidumbres burocráticas.
3. Altos Rendimientos La zona es una de las más demandadas para: • alquileres turísticos a corto plazo • alquileres de temporada • residencial de medio plazo La combinación de ubicación + flujo turístico + proyecto aprobado hace que la inversión sea altamente competitiva frente a otras oportunidades de la Costa del Sol.
Por qué esta es una oportunidad única • Ubicación top en una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol.
• 4 locales adyacentes: escalabilidad y posibilidad de crear un proyecto de gran impacto. • Proyecto de conversión ya preaprobado: reducción de tiempos y aumento de la seguridad de la inversión. • Mercado turístico de Fuengirola en continuo crecimiento.
• Excelente rentabilidad potencial tanto como comercial como residencial turístico.
Ubicación
Características
- Baño
- Cava
- Dormitorio de servicio
- Almacén
- Cercano a estación de autobuses
- Cercano a estación de tren